Maison 6.5 pièces - Vuadens

  • 189 m2
  • 2
  • 6.5

Magnifique villa sur les hauteurs de Vuadens

Magnifique villa sur les hauteurs de Vuadens

Villa de 6,5 pièces avec 189 m2 habitables sur une grande et belle parcelle de 1'736 m2 en Gruyère.
Vue imprenable sur les Préalpes et le Moléson
Idéale pour une famille.

A 6 min. de l'autoroute

CONFORT
Emplacement exceptionnel
Orientation plein sud
Quartier résidentiel très calme
Superbe jardin
Balcon
Terrasses très privatives : 2
Poêles : 2
Chauffage : sol par pompe à chaleur air/eau
Jacuzzi
Nombre de pièces : 6,5
Surface habitable : 189 m2
Surface parcelle : 1'736 m2
Année de construction : 1986
Volume de la maison : 1'007 m3
Nombre de salles d'eau : 2
Couvert à voitures : 2 places
Nombreuses places de parc

Disponibilité : à convenir

ACCES
A 7 min. de Bulle
A 25 min. de Fribourg
A 25 min. de Vevey
A 33 min. de Lausanne

REZ
Entrée, un chaleureux et bel espace de vie atypique comprenant une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin d'hiver, salon avec un poêle suédois, une chambre parentale avec salle de bains privative, WC visiteurs, buanderie-économat.

ETAGE
Deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), galerie offrant vue sur le salon, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, balcon.

SOUS-SOL
Abri PC, cave, local technique.

EXTERIEUR
Grand terrain plat magnifiquement aménagé, un couvert à voitures avec réduit.

Vous recherchez un lieu de vie paisible, proche des grandes villes et des moyens de transport, venez visiter cette adorable villa et laissez vous surprendre.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1628 Vuadens
  • CHF 1'290'000.-
  • 6.5 pièces
  • 189 m2 (habitables)
  • 1007 m3
  • 1736 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1986
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2261416

Équipements

  • Cheminée
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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