Villa 6.5 pièces - Vuisternens-devant-Romont

  • 270 m2
  • 6.5

Magnifique villa de charme !

Cette belle maison située dans un quartier résidentiel vous offre des prestations de qualité et un environnement au calme.

Construite avec la volonté de lui donner un esprit canadien, elle est spacieuse et lie parfaitement des éléments de bois avec des matériaux traditionnels. Une touche de style est apportée par deux tourelles fonctionnelles ayant accès à la terrasse. L'une est un grand studio indépendant utilisé actuellement comme salle de musique et "saloon country", l'autre est une spacieuse suite parentale.

La maison est lumineuse et de taille hors normes, elle dispose d'un vaste séjour et d'une généreuse cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand galetas sous-toiture couvre toute la surface de la maison, c'est un spacieux espace de rangement.

La grande terrasse avec un jacuzzi pour six personnes offre une belle zone de détente.

La villa est très bien isolée et malgré sa taille, ne nécessite une dépense que de Fr. 200.- /mois pour la production d'eau chaude, le chauffage et l'électricité domestique.

Description
La villa de 6.5 pièces compte une surface habitable de 270 m2, une volumétrie de 1'300m3 sur une parcelle de 900 m2

Vuisternens-devant-Romont est une commune de la Glâne fribourgeoise située à mi-chemin entre les centres urbains de Vevey et de Fribourg atteignables tous deux en 30 minutes et à seulement 6 kilomètres de l'entrée d'autoroute de Vaulruz. Romont est à 6 km, Bulle à 12 km et Lausanne à 34 km. Une nouvelle gare est prévue avec des connections directes sur Romont pour atteindre rapidement Fribourg ou Lausanne. Le village offre l'école maternelle, l'école enfantine et l'école primaire. Le cycle d'orientation a lieu à Romont ainsi que les crèches. Les écoles supérieures ont lieu à Bulle ou à Fribourg. Il y a quelques commerces au village. Romont offre par ailleurs tous les commerces nécessaires.

o2 places dans le garage
o6 à 7 places de parc
ovilla en ossature bois
ochauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
oadoucisseur Culligan
opoêle suédois dans le séjour
ostores électriques et moustiquaires
oinstallations Wi-Fi et alarme
ofrigo américain
ocolonne de lavage
orobot de tonte
ogarage avec combles de stockage

un joli bien à découvrir, appelez-nous pour une visite !

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1687 Vuisternens-devant-Romont
  • CHF 1'450'000.-
  • 6.5 pièces
  • 270 m2 (habitables)
  • 1300 m3
  • 900 m2 (surface propriété)
  • 320 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2013
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 409099

Équipements

  • Parking
  • Garage
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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