Maison contiguë 6 pièces

Coup de cœur : À vendre à Avully – Magnifiques propriétés contiguës (2 villas) situées à la route de Moulin-Roget n°7

Lancement du projet : les premiers acteurs à signer la vente se verront offrir, par le courtier, la somme de CHF : 10’000.- (à choix : cash ou à investir dans l’équipement)

Ces propriétés, (à vendre indépendament l'une de l'autre), inspirant le bien-être et profondément rénovées avec des matériaux de qualité, se situent dans un cadre paisible et bénéficient d’une situation d’exception.

Construites sur 3 niveaux, des matériaux nobles viennent embellir un cachet déjà existant.

Les plans et spécificités sont téléchargeables en bas de cette annonce (les plans et images présentés ne sont pas une offre de contracter)

Propriété "A" : SP de 266m2 répartis comme tels :

Rez-de-chaussée : SP de 112m2

1er étage : SP de 102m2 + salle de jeux de 19m2

Combles : Mezzanine de 30m2

Jardin: 250m2 environ

Aménagements extérieurs :

2 places de parcs voitures
Parking vélos & scooters
Cour d’environ 50m2 devant la maison

Le rez-de-chaussée comprend :

Un hall d’entrée
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger
Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin d’environ 250 m2
Un local technique comprenant une chaufferie ainsi qu’une buanderie.
Le 1er étage comprend :

Une grande chambre parentale (14m2) avec salle de bain privative
Deux chambres de 12,5m2 chacune ayant sa salle d’eau privative
Une salle de jeux
Un couloir de communication
Les combles comprennent :

Un grenier
Une mezzanine
Le prix :

Budget pour installation cuisine : CHF 60’000.- TTC
Budget pour appareils sanitaires : CHF 20’000.- TTC
Budget pour fourniture carrelage & Faïence : CHF 100.-/m2
Budget pour fourniture parquet : CHF 120.-/m2
Prix de vente CHF 2’560’000.- hors taxe du notaire.

La propriété a été construite sur une parcelle de 465 m2. L’emplacement de cette dernière confère une privacité agréable au jardin et à la maison.

Concernant le chauffage des villas :

Production individuelle d’eau chaude par pompes à chaleur (1 PAC par maison)
Panneaux solaires en toiture
Chauffage au sol
Toutes les commodités et les infrastructures utiles sont à proximité.

La livraison est prévue 18 mois après le début des travaux

Un descriptif général des travaux peut être envoyé en cas d’intérêt

Cette plaquette ne fait pas office de contrat et est indicative

En cas d’intérêt, je suis à votre disposition afin de vous faire visiter ce bien atypique.

https://grkimmobilier.ch/avully/