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Avully GE - Maison villageoise du 17ème siècle de 9 pièces à vendre

Si vous recherchez le calme de la campagne, en restant suffisamment proche de la ville, si vous appréciez la vie au grand air aussi bien chez vous qu'aux alentours et si vous êtes attirés par le charme d'une demeure dont l'histoire remonte à plus de trois siècles d'existence, alors vous risquez fort d'être séduits par la magnifique propriété que nous vous invitons à découvrir sur cette page !

Nous vous présentons ici une maison de village, datant de 1688, que les propriétaires successifs ont su très bien entretenir au fil de sa longue existence. Le bâtiment, haut de deux étages, comprend 9 pièces et possède une surface habitable d'environ 240 m². Les murs extérieurs, épais de 80 cm, isolent naturellement l'intérieur de l'habitation du froid et de la chaleur. À l'arrière de la maison se trouve un magnifique parc de plus de 7'000 m², isolé par des parties couvertes de bois, le reste étant agencé en pré avec de nombreuses essences, parmi lesquelles un séquoia, un araucaria, un hêtre pourpre, un magnolia et un washingtonia. Aussi, la vue panoramique sur la campagne environnante renforce la sensation d'espace offerte par cette magnifique propriété à l'esthétique inspiratrice.

N'hésitez pas une seconde, appelez Richard dès maintenant !

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée,
• cuisine équipée,
• salle à manger,
• salle de séjour avec accès au jardin d'hiver et à la terrasse,
• jardin d'hiver avec accès à la terrasse,
• toilettes visiteurs.

Premier étage :

• 2 chambres dont une très grande,
• bureau-bibliothèque,
• salle de bains et toilettes.

Deuxième étage :

• 2 chambres,
• salle de bains et toilettes.

Sous-sol :

• cave.

Extérieur :

• splendide parc boisé de plus de 7'000 m²,
• terrasse,
• piscine.

Autres informations :

• commerces à 500 m,
• écoles enfantine et primaire à 1000 m,
• transports publics à 1000 m.

Avully est une commune rurale du canton de Genève, plus exactement de la Champagne genevoise, bordée au nord et à l'ouest par le Rhône. Son territoire, d'une superficie de 459 hectares et culminant à 428 mètres, est limitrophe de Chancy, Avusy, Laconnex, Cartigny, Russin et Dardagny. Environ 15 % des terres de la commune sont couvertes de forêts, 64 % dédiées à l'agriculture et moins de 15 % occupées par des habitations, routes et autres infrastructures urbaines.

Lisez notre article : Assistons-nous à une pénurie de terrains dans le canton de Genève ?
(https://immo.ls-group.ch/assistons-nous-a-une-penurie-de-terrains-dans-le-canton-de-geneve)

« Je veux acheter un terrain à un prix raisonnable et y faire construire ma maison. Je n'y arrive pas... c'est impossible ! » Vous savez, je rencontre chaque jour de nombreux clients qui se plaignent de ne pas trouver de solution. Pourquoi les promoteurs préfèrent-ils construire de petits immeubles...