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Magnifique bâtisse du 19ème siècle au calme

Située dans le charmant hameau de la Petite-Grave, cette magnifique bâtisse construite aux environs de 1850, offre de beaux volumes et une surface habitable d'environ 540 m2, distribuée sur trois niveaux.Régulièrement entretenue depuis plus de vingt ans par les propriétaires actuels, ce bien offre un extraordinaire potentiel de développement pour un futur acquéreur rêvant d'allier le style ancien et moderne.

La parcelle de plus de 1'000 m2, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Embellie d'une piscine avec coin barbecue et abri de jardin.

Elle est composée de la façon suivante :

Rez de chaussée :
Accès à la maison par un vaste hall d'entrée, donnant sur un salon de plus de 65 m2 avec cheminée une cuisine fermée, agencée, équipée et accédant à une grande salle à manger, elle aussi avec cheminée, un WC visiteurs.

Premier étage :
Première partie : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cagibi.
Deuxième partie : trois grandes chambres, une salle de douche avec son lavabo et une salle de bains.
Le tout est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie mais qui pourrait aussi être transformée par une autre pièce de vie.

Deuxième étage :
Première partie : un séjour avec une cheminée, une kitchenette agencée et équipée, une chambre, une salle de bains, un cagibi et un petit balcon.
Deuxième partie : accessible par un vaste couloir donnant accès à une grande pièce d'environ 40 m2 et sa salle de bains.

Un garage d'une surface au sol de 42 m2 avec un étage, offre un grand espace de rangement pouvant être utilisé comme atelier, salle de sports, salle de cinéma ou pour tout autre activité.

Une cave partiellement excavée avec un cellier et un local de rangement complètent ce bien.

La ligne de bus » J » vous emmènera en moins de 10 minutes au P + R de Bernex où se trouve la ligne de tram 14 qui vous acheminera en 20 minutes au centre-ville de Genève. L'école primaire de Cartigny et le cycle d'orientation du Vuillonnex se trouvent à 2 minutes en voiture, ainsi que toutes les commodités tels que magasins d'alimentation, restaurants etc.

Laissez-vous tenter et venez découvrir cette bâtisse.