🏠 Villa mitoyenne contemporaine THPE – Un cadre de vie paisible aux portes de Genève 🌿 (Pregny-Chambésy, Genève)

PRE-COMMERCIALISATION

📏Surface : 135 m² nets habitables, 181 m² bruts, répartis sur 2 niveaux + sous-sol avec patio
🌳Terrain : 370 m² dans une zone villas en lisière de zone agricole
🛌Chambres : 3x (dont une suite parentale avec salle de douche attenante)
🛁Salles de bain : 3x + WC visiteurs
🍃Espaces extérieurs : Jardin privatif, terrasse, véranda lumineuse & loggia
🚗Stationnement : 1x couvert à voitures
♨️Chauffage : Au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, THPE

✨ Points forts : villa baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, sous-sol complet avec patio et grande salle de jeux, Très Haute Performance Énergétique, à proximité du centre du village, du lac & de la Place des Nations.

Une opportunité rare offrant tout le confort moderne dans un environnement vert et recherché.

Plus d'informations : 📩 js@jsre.ch / 📞 078 679 03 59

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

2 niveaux

865 m³

370 m² (surface propriété)

181 m² (surface utilisable)

Construit en 2021

Disponibilité sur demande

Référence G20

Équipements

Adapté aux enfants

Vue

Parking

Balcon

Nouvelle construction

Certifié minergie

Construit selon les standards minergie

Animaux admis

Jardin

À proximité

Transports publics

200m - 4 min

Magasins

550m - 11 min

Jardin d'enfants

500m - 10 min

Écoles primaires

500m - 10 min

Écoles secondaires

2000m - 40 min

Ce bien est proposé par

JSRE - Estimation & Vente immobilière

Rue du Général-Dufour 12

1204 Genève

https://www.jsre.ch/

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