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Belle villa récente normes HPE avec jardin au calme a Chêne-Bourg

Belle villa jumelée par le garage dans un chemin privé et un environnement calme, arboré, à proximitédes écoles et des transports publics (9, 1, 31 et le CEVA).

C’est une construction HPE ( haute performance énergétique) de 2019. Panneaux solaires pour la consommation eau chaude, isolation performante. Chauffage : gaz de ville.
Surface terrain : 500 m2, surface utile: 225 m2, habitable 150 m2 + un sous sol aménagé. Cubage de la maison: 1034 m2

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 5.60 m2 avec rangements et toilette visiteurs
Cuisine entièrement équipée de 8.50 m2 ouverte par un bar sur le salon-salle à manger
Salon - salle à manger de 40.10 m2 donnant par de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardin
Etage
- chambre parentale de 17 m2 avec dressing de 4.90 m2
- chambre 2 : 14.80 m2 -
- chambre 3: 13.40 m2 -
- salle de bains avec wc 7 m2

Sous sol: 75 m2 aménagé
- une grande pièce chauffée de 25.30 m2
- une salle de douche de 7.80 m2 avec wc
- une pièce de 10.20 m2
- un local technique et une buanderie de 8.7 m2
Couvert à voiture : 30 m2