Maison 7 pièces

1225 Chêne-Bourg, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 181 m2
  • 7

Chêne-Bourg GE - Superbe projet de villa individuelle à vendre

Mon observation : conception originale apportant intimité et confort ; quartier résidentiel recherché.

  • Commune de Chêne-Bourg
  • Quartier résidentiel
  • Jolie maison de sept pièces
  • Conception architecturale unique
  • Terrasse et jardin
  • Trois chambres, quatre salles de bains
  • Sous-sol entièrement habitable
  • Garage et deux places de parking
  • Espaces modulables sur demande

Dernière opportunité, contactez-nous sans attendre !

Un projet de conception originale

Chacune des quatre futures villas forme une unité harmonieuse, tranquille, discrète et indépendante, quatre qualités renforcées par la conception unique de la construction. Ici, l'architecte s'est affranchi des règles conventionnelles dominées par l'omniprésent « parallépipède rectangle » et a choisi de mettre en ?uvre des volumes offrant un confort de vie optimal à l'occupant des lieux.

Un projet à haute valeur ajoutée

La construction, robuste, est conçue pour durer. L'espace intérieur est modulable. Un large choix d'options sera également mis à votre disposition concernant les équipements de la cuisine, le carrelage, le parquet, etc.

Référence : villa B

Sous-sol entièrement habitable : hall, salle de jeux avec accès à une terrasse-puits de lumière, bureau avec salle de bains et accès à la terrasse, sortie indépendante depuis la salle de jeux et le bureau menant au rez de jardin, salle de fitness avec salle de bains et fenêtre sur la terrasse, WC visiteurs, buanderie et local technique.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec accès à la terrasse et au jardin.

Étage : hall, grande chambre avec salle de bains, deux autres chambres, salle de bains et WC.

Extérieur : jardin, terrasses au rez de chaussée et au niveau du sous-sol, abri pour une voiture et deux places de parking non couvertes.

Autres informations : construction à haute performance énergétique HPE, pompe à chaleur PAC, panneaux solaires thermiques sur le toit, chauffage au sol.

Proximité des écoles : crèche Peillonnex à 1'100 m, école primaire De-Haller à 350 m, école Montessori « La Marelle » à 1'000 m, cycle d'orientation du Foron à 1'700 m et collège de Candolle à 800 m.

Proximité des autres commodités : arrêt des bus nº 31 et nº 38 « Saut du Loup » à 260 m, gare CFF de Chêne-Bourg à 960 m, centres commerciaux à 1'300 m (Coop) et 850 m (Migros), centre de Genève à 6'000 m (11 minutes en voiture, 22 minutes en train depuis la gare de Chêne-Bourg), autoroute à 2'000 m (3 minutes en voiture).

Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.

L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1225 Chêne-Bourg
  • 7 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 181 m2 (habitables)
  • 419 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 210420298

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Nouvelle construction
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (260m - 6min)
  • Magasins (850m - 17min)
  • Jardin d'enfants (350m - 7min)
  • Écoles primaires (1700m - 34min)
  • Écoles secondaires (800m - 16min)

Financement hypothécaire

Saisissez vos données ci-dessous et obtenez immédiatement le coût mensuel pour l'achat d'un bien d’une valeur de CHF 2'050'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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