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Maison sur Collex

Villa semi-individuelle, écologique, 920m3, 327 m2 utiles, 177 m2 habitables, + 100m2 constructibles, sur 836 m2 ( avec chemin privé) de terrain, piscinable, aménagé et planté d’arbres fruitiers (châtaignier, cerisier, mirabelle, reine-claude, pommier, cognassier, tilleul) et d’un potager ( possibilité poules, etc).

Énergies renouvelables : géothermie, panneaux solaires : eau chaude et photovoltaïque. Chauffage au sol (sauf dans les chambres : radiateurs avec thermostat). Aspirateur central, système d'alarme. 

Rez-de-chaussée :

Hall d’entré avec vestiaire et w-c visiteurs

Grand salon, donnant sur la terrasse, plein sud, cheminée ( avec récupérateur de chaleur).

Salle-à-manger donnant sur la terrasse-loggia

Cuisine ouvrant sur la salle-à-manger, équipée (Gaggenau, Miele)

Studio 17m2, entrée indépendante, terrasse privative, salle-de-douche, mezzanine 12m2 avec velux.

1er étage :

Grand hall avec velux, aménageable, ou bureau

Suite parentale 19m2 ( salle-de-bain double vasque + dressing) avec accès sur le balcon

Une chambre 12m2 avec balcon, armoire, mezzanine 6m2

Une chambre 12m2, armoire, mezzanine 6m2

Une salle-de-bains, double vasque

Sous-sol

Grande salle-de-jeux avec saut-de-loup, rangements, chauffage

Une chambre/bureau, saut-de-loup, chauffage

Une buanderie/douche avec saut-de-loup

Un local chaufferie

Une cave

Un garde-manger/ abri anti-atomique, avec saut-de-loup

Extérieur :

Un atelier ( affaires de jardinage, rangements) mezzanine (grenier)

Un garage, porte avec télécommande

4 places de parcs

Sur 836 m2 de terrain

Proximité  de la ville, dans un village tranquille, entouré de vignes et de vergers, avec vue sur le Mont-Blanc, proche de toute commodités (petits commerces, crèche, école, TPG à 300 mètres)

Construite avec des matériaux de qualité en 1985, les entretiens ont été régulièrement effectués, ainsi que des rénovations en 1993, 2008 et 2019.

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Champeret immobiler

079 889 11 15