Bien rare sur le marché, cette charmante villa bénéficie d'une parcelle exceptionnelle située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Collonge-Bellerive. Nichée dans un chemin privé, à proximité du lac et en bordure de la zone agricole, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, discrétion et verdure.
Sa parcelle d'environ 1'000 m², magnifiquement arborée et agrémentée de belles terrasses, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement paisible.
Orientée plein sud, la villa dispose de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
De plain-pied, elle offre environ 160 m² habitables, complétés par un sous-sol de même superficie, soit plus de 320 m² de surface utile.
La partie jour comprend un hall d'entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle à manger et un salon séparés par une élégante cheminée à double foyer. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur le jardin et profitent d'une agréable vue sur les extérieurs.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bains et une salle de douche.
Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec un bureau ou une salle de jeux, deux chambres bénéficiant de lumière naturelle et disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi qu'un local technique.
La maison offre également un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage simple et de plusieurs places de stationnement.
Une villa idéale pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement du lac et de toutes les commodités.
Sa parcelle d'environ 1'000 m², magnifiquement arborée et agrémentée de belles terrasses, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement paisible.
Orientée plein sud, la villa dispose de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
De plain-pied, elle offre environ 160 m² habitables, complétés par un sous-sol de même superficie, soit plus de 320 m² de surface utile.
La partie jour comprend un hall d'entrée, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle à manger et un salon séparés par une élégante cheminée à double foyer. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur le jardin et profitent d'une agréable vue sur les extérieurs.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bains et une salle de douche.
Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec un bureau ou une salle de jeux, deux chambres bénéficiant de lumière naturelle et disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi qu'un local technique.
La maison offre également un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage simple et de plusieurs places de stationnement.
Une villa idéale pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement du lac et de toutes les commodités.
