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LE PRESTIGE DANS TOUTE SA SPLENDEUR

L'AVIS DU CONSEILLER.
Un havre de paix pour cette villa de grand standing, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1'130 m2, cette prestigieuse villa de 15 pièces réparties sur 340 m2 habitables a été édifiée en 1985, située sur la commune très prisée de Collonge-Bellerive, dans un cadre verdoyant à seulement 2 pas du lac.
Régulièrement entretenue et modernisée, elle possède le charme et la sérénité de la demeure de vos rêves.
Le hall d’entrée avec WC visiteurs dessert une vaste pièce de réception avec un sol recouvert de marbre aux finitions et prestations de haut standing, une grande et majestueuse salle de séjour avec cheminée d'environ 65 m2 est suivie de plusieurs espaces de vie avec un bar et un salon TV donnant sur le côté jardin-piscine et enfin la salle à manger, en forme de demi-lune, un espace particulièrement lumineux.
La partie nuit : une belle suite parentale traversante d’environ 20 m2 avec un dressing aménagé, salle de bain-spa-WC avec un accès sur l’extérieur par une grande baie vitrée donnant sur la piscine, 2 chambres à coucher, avec leur salle de bain commune donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une autre grande chambre avec sa salle de bain et WC privatif.
Magnifique et spacieuse cuisine entièrement équipée avec son office et son espace repas.
A l'entresol, un appartement avec une très belle terrasse en verdure sur le parc qui est indépendant et bénéficie également d’une cuisine moderne, totalement équipée, d’une grande chambre avec salle de bain-WC et d’une chambre d'enfant, ainsi que d’un grand living.

Au rez inférieur : un solarium pour parfaire votre bronzage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux) équipée en dressing avec armoires, buanderie équipée, caves, Abri PC (atomique) Cave à vins.
Extérieurs : belle et grande terrasse dallée, surfaces de gazon et plates-bandes fleuries sont en arrosage automatique, y compris le jardin potager, l’extérieur bénéficie d’un éclairage de nuit distribué par 17 lampes (basse consommation) et minuterie, une splendide piscine de 9m x 4m, avec nage à contre-courant et jacuzzi, chauffée par pompe à chaleur (rénovée en 2015 avec la dernière technologie 3 forages géothermie à 120m de profondeur).
A noter pour terminer, un portail d’entrée automatique télécommandé, agrémenté d’un petit portail visiteurs avec ouverture par interphone ainsi qu'une vaste et belle cour pavée qui vous permettra de parquer deux voitures avec accès au garage par porte basculante automatique télécommandée également.
Sans oublier le lac accessible à pieds où vous attend la bouée d’amarrage de votre futur bateau privé qui n'attend que vous, l’ensemble dans un environnement calme et absolument exceptionnel.
Mise à disposition : A convenir.
Prix : 5’500’000 CHF (cinq million cinq cent mille)
Temps de trajet depuis Genève 22 minutes