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Villa familiale avec vue sur le lac et le Jura

Située sur le coteau de Cologny, dans un écrin de verdure d'environ 1700 m², à l'abri de toute nuisance, cette demeure familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac Léman.

Répartie sur quatre niveaux, cette villa offre plus de 430 m² habitables et un peu moins de 2000 m³.

L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée supérieur qui se compose d'un vaste hall s'ouvrant sur deux grands salons en enfilade avec vue sur le lac, d'une magnifique salle à manger agrémentée d'une cheminée, de larges baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine fermée avec espace repas et accès direct à la salle à manger. Un vestiaire et des WC visiteurs complètent ce niveau.

Le 1er étage est composé d'une suite parentale comprenant un dressing, une grande salle de bains et une magnifique chambre s'ouvrant sur une grande terrasse à la vue spectaculaire sur le lac. Ce niveau comprend encore une deuxième chambre orientée sur le lac, une deuxième salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparés, une chambrette avec balcon indépendant ainsi qu'une quatrième vaste chambre orientée sur le jardin et la piscine possédant un accès exclusif aux combles.
Les combles sont aménagés d'une vaste pièce mansardée avec vue lac, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un grenier.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend un joli 3 pièces de 50 m² composé d'un séjour avec espace repas, d'une chambre à coucher avec dressing, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains complète et d'un accès quasi indépendant vers l'extérieur. C'est également à ce niveau que l'on retrouve le garage de 60 m² (2 véhicules + rangements), ainsi que le corridor permettant de rejoindre les étages supérieurs par l'intérieur. Enfin, cette partie de la maison comprend aussi une grande buanderie, la chaufferie, la salle des machines pour la piscine, un accès direct au jardin, des WC visiteurs, une cave à vin ainsi que plusieurs réduits.

Le jardin se répartit principalement sur deux niveaux, riche en essences les plus variées dont deux magnifiques cèdres du Liban, classés et protégés, qui trônent devant la salle à manger. Plusieurs terrasses offrent la vue sur le lac ainsi que différentes ambiances méditerranéennes en fonction des humeurs et de l'ensoleillement. La piscine aux dimensions hors-normes, se niche dans le haut de la parcelle , dans un havre de paix et à l'abri des regards. Construite il y a 40 ans, en forme de trapèze, sa longueur est de plus de 14 mètres et offre une profondeur de plus de 3 mètres sous le plongeoir. Plusieurs demi-niveaux de pelouse offrent la possibilité d'installer des chaises longues pour profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Un chalet pour enfants, un jardin potager, un espace pour chiens et quelques places visiteurs complètent ce bien d'exception.