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Superbe villa avec piscine dans un environnement calme et résidentiel

Située sur la prestigieuse commune de Cologny, cette magnifique propriété de style classique bénéficie d'un agréable environnement résidentiel et discret.
Elle est implantée au coeur d'un quartier de villas, en bordure de zone agricole, conférant au secteur une grande tranquillité, à proximité du centre-ville de Genève.

Sa parcelle de plus de 2500 m2 offre un bel espace de vie extérieur, parfaitement ensoleillé et agrémentée d'une superbe piscine de 12.5m x 6m.

La demeure de style classique et cossu, a été construite dans les années 70. En 1996, elle a subi une rénovation quasiment totale, ainsi qu'une importante extension.

Elle offre aujourd'hui de magnifiques volumes, et une généreuse surface utile d'environ 870 m2.

Elle est distribuée sur trois niveaux, un sous-sol complet, un rez-de-jardin et un étage, tous trois desservis par un ascenseur intérieur.

La villa s'ouvre sur une très belle entrée, agrémentée d'un bel escalier tournant, d'un vestiaire et d'un WC visiteurs.
Son rez-de-jardin dispose en outre d'un somptueux salon avec belle hauteur sous-plafond, composé d'un coin salon avec cheminée et d'une superbe bibliothèque et coin bureau.
Cette pièce dispose d'un accès direct à la terrasse plein SUD de la villa et à un charmant jardin d'hiver profitant de la vue sur la piscine.
L'espace jour est complété d'une belle salle à manger avec accès terrasse, d'une superbe cuisine équipée avec coin repas, et d'une petite chambre (ou bureau) indépendante.

A l'étage, une belle galerie surplombant l'entrée et la salle à manger, distribue la partie nuit.
D'une part se trouvent deux chambres d'enfants avec salle de bain et de l'autre part, une superbe suite parentale, avec terrasse donnant sur le jardin, dressing et salle de bain.
De ce côté, une quatrième chambre est actuellement reliée à l'espace parental.

Enfin, la villa dispose d'un grand sous-sol, composé d'un large studio indépendant avec salle de douche, d'un espace saune, salle de douche et vestiaire avec accès piscine, d'une chaufferie Mazout, d'une grande buanderie et de cinq caves.

La propriété propose une belle cour pavée, un bel espace de parkings extérieurs et un grand garage pouvant accueillir trois voitures.

Cette belle propriété de standing offre ainsi un superbe espace de vie, une très bonne situation et un potentiel d'aménagement très intéressant !

Located on the prestigious area of Cologny, this magnificent property of a classic style enjoys a pleasant and discreet residential environment.
It is located in the heart of a district of villas, bordering an agricultural area, giving it a great tranquility, near the city center of Geneva.

Its plot of over 2500 m2 offers a beautiful outdoor living space, perfectly sunny and embellished with a superb pool of 12.5mx 6m.

The classic-style classy home was built in the 1970s. In 1996, it underwent an almost complete renovation and a major expansion.

It now offers magnificent volumes, and a generous useful surface of approximately 870 m2.

It is distributed on three levels, a complete basement, a garden level and a floor, all three serviced by an interior elevator.

The villa opens onto a beautiful entrance, embellished with a beautiful winding staircase, a cloakroom and a guest WC.
The ground floor has a sumptuous living room with high ceilings, a sitting area with fireplace and a superb library and office area. This room has direct access to the terrace facing SOUTH of the villa and a charming winter garden enjoying the view on the pool. The day area is complemented by a beautiful dining room with terrace access, a superb kitchen with dining area, and a small independent bedroom (or office).

Upstairs, a beautiful gallery overlooking the entrance and the dining room, distributes the floor. On the one handside are two children's rooms with bathroom and on the other handside, a superb master suite, with terrace overlooking the garden, dressing room and bathroom. On this side, a fourth bedroom is currently...