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Exclusivité Cologny - Maison à rénover

Cette maison mitoyenne construite sur Cologny dans les années 2000 vous est proposée en exclusivité !

Située dans le quartier de la gradelle, elle est à proximité de plusieurs écoles ( La gradelle, Ecole du Manoir, école Moser).

Localisée au bout d'une impasse, l'environnement est calme et verdoyant.

Répartie sur quatre niveaux, elle offre une surface utile de 265 mètres carrés et dispose de 152 mètres carrés habitables.

Elle séduira des acquéreurs ouverts à effectuer des travaux de rafraichissement et désireux d'acquérir une maison avec jardin sur la commune prisée de Cologny.

Le rez comprend une cuisine, un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 150 M2, ainsi qu'un WC visiteur.

Le premier étage comprend un deuxième salon, une deuxième cuisine et une salle de bains: on peut imaginer à cet étage un ré-aménagement du salon par une chambre en suite avec dressing, tel qu'illustré dans la brochure.

Le deuxième étage offre quant à lui deux grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond.

La maison dispose également d'un grand sous-sol qui se divise en deux espaces principaux:

- Un espace "vie" dans lequel une chambre avec une salle de bains neuve attenante, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux..

-Un espace "cave" comprenant deux caves, un local technique et une dernière pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau, cette pièce communique vers l'extérieur par un escalier.

Un box, ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Notre avis: Cette maison offre un potentiel de valorisation important.