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Nouvelle maison jumelle à Confignon

Découvrez à Confignon, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimisée pour un impact écologique réduit. Chaque villa, offrant une surface utile de 218 à 236 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.

Entourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.

En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans. Ainsi la qualité de vie est inégalée, combinant avantages fiscaux et engagement envers un habitat durable.

Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).

Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 218m2 sur une parcelle de 669m2.


**Description de la propriété :**

La Villa C est une maison de standing répartie sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une loggia et une terrasse.


• 1er étage disposant de 4 chambres et de deux salles de bains : une suite parentale avec salle de douche privative et trois chambres spacieuses pour la seconde salle de bains.


• Sous-sol offrant une grande salle de jeux ainsi qu'une buanderie/local technique.

**Prestations extérieures :**

• Deux terrasses idéalement exposées.


• Un jardin de 486m2.


• Un couvert pour deux voitures.


• Un emplacement pour vélos.

**Performances énergétiques :**

• Panneaux thermiques et photovoltaïques


• Pompe à chaleur avec distribution par le sol

**Budgets : **

Cette propriété exclusive est vendue sur plans, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.

• Cuisine : Budget alloué de 40'000 CHF TTC (appareils et agencements).


• Sanitaires : Budget alloué de 25'000 CHF TTC (appareils et agencements).


• Parquet et plinthes : 80 - 140 CHF/m2 selon pièces


• Carrelage : 80 - 120 CHF/m2 selon pièces


• Extérieurs : 80 CHF/m2 TTC

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous ou à .