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Exclusivité ! Magnifique Townhouse d'env. 300m² utiles à Champel.

EXCLUSIVITE.

Situé sur la très prisée commune de Champel, ce magnifique townhouse de 300 m2 utile, offre une surface de 218 m2 SBP situé à l'abri de toutes nuisances et à proximité des commodités, tels que commerces, écoles, des transports publics et du quartier de Florissant.

Ce bien propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour bénéficiant d'une belle luminosité et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès au jardin privatif.
Sur cet étage, le hall d'entrée distribue également des toilettes visiteurs, et un bureau pouvant faire office de chambre.

Les étages supérieurs sont composés de 3 chambres dont une suite parentale avec chacune une salle de bain privative.

Les finitions et aménagements extérieurs sont de haut standing.

Une terrasse privative en toiture de 38 m2 offre une vue dégagée sur le Salève, orientée plein sud.

Le sous-sol de 92m² propose quant à lui plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie, un WC et un local technique.

L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse et un jardin arboré et cloturé de 97m².

En sous-sol, un double box (prix en sus) et une cave complète ce bien d'exception.