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Magnifique maison au bord de l'Aire viager occupé sans rente

Jolie maison directement au bord de l'Aire viager occupé sans rente limité dans le temps
Valeur du bien: 1'600'000.-
Vous ne payez que: 1'310'000.-
Rente: SANS
Droit d'habitation limité à 2 ans max pour l'appartement du premier étage et 6 ans max pour le rez.

Venez découvrir cette opportunité unique au bord de l'Aire au Grand Lancy.
La parcelle permet un accès direct à la rivière.
La maison est composée de 2 grands 3 pièces de 75 m2 chacun plus un grand sous sol complet composé de 2 ateliers et 2 caves. Une dépendance 19 m2 fait office d'atelier mais peut facillement être transformée.
L'appartement du rez avec un droit d'habitation limité à 6 ans se compose d'un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
L'appartement du premier avec un droit d'habitation limité à 2 ans se compose d'un grand salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un galletat et un wc.
La parcelle fait 757m2 au calme dans un chemin sans issue mais proche de toutes les commodités.
Le bus, est à une minutes, le tram, les écoles et les commerces cinq minutes à pieds et le ceva n'est pas loin non plus.
Florimont est rejoint en quelques minutes seulement.
Le toit à été refait et isolé en 1993.
Ce type de vente avec droit d'habiation offre de nombreux avantages fiscaux.