Maison - Grand-Lancy

  • 125 m2
  • 3
  • 2

Townhouse THPE au coeur du Grand-Lancy, avec vue dégagée

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouveauté sur le marché, une townhouse avec trois chambres et une terrasse à chaque niveau, à quelques minutes de la place du 1er-Août de Lancy.

Il s'agit d'un développement de quatre townhouses, situées sur le coteau de Lancy et entourées de verdure. Le permis de construire est autorisé et en force.
A mi-chemin entre une maison et un appartement, ce bien se réparti de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger/cuisine avec accès direct à une terrasse (13 m2)
La buanderie, la cave et les toilettes visiteurs se trouvent à ce niveau.

Au premier étage, une chambre parentale avec salle de douches attenante et un espace dressing. Accès à une seconde terrasse (26 m2)

Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains. Accès à la troisième terrasse (25 m2) et au jardin (38 m2).

Ce bien est vendu avec deux places de parking comprises dans le prix. Le parking étant au sous-sol, aucune circulation de voiture ne se fait devant les maisons.

Les choix des finitions sont au gré des futurs acheteurs et la livraison est prévue pour février 2021.

Référence _lot 3 - La commercialisation vient de débuter et le choix entre plusieurs lots est encore possible.

Ces maisons seront construites selon les normes THPE qui permettent une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Pour tout renseignement complémentaire concernant ce bien, merci de prendre contact avec nous ou pour un rendez-vous.

We are pleased to present this new product on the market, a townhouse with three bedrooms and a terrace on each level, a few minutes from the Place du 1er-Août in Lancy.

It is a development of four townhouses, located on the Lancy hillside and surrounded by greenery. The building permit is authorized and in force.
Halfway between a house and an apartment, this property is divided as follows:

On the ground floor, a living/dining room/kitchen with direct access to a terrace (13 m2)
The laundry room, cellar and guest toilets are located on this level.

On the first floor, a master bedroom with adjoining shower room and a dressing area. Access to a second terrace (26 m2)

On the second floor, two bedrooms and a bathroom. Access to the third terrace (25 m2) and the garden (38 m2).

This property is sold with two parking spaces included in the price. The car park is in the basement, so there is no car traffic in front of the houses.

The choice of finishes is at the discretion of future buyers and delivery is scheduled for February 2021.

Reference _lot 3 - Marketing has just begun and the choice between several lots is still possible.

These houses will be built according to THPE standards which allow an exemption from additional real estate tax for 20 years.

For any further information about this property, please contact us on or info@ci-leman. ch for an appointment.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1212 Grand-Lancy
  • CHF 1'350'000.-
  • 125 m2 (habitables)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2260163

Équipements

  • Nouvelle construction

Proximité

  • Écoles primaires (449m - 9min)
  • Écoles secondaires (449m - 9min)

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
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Coût mensuel CHF
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