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Exclusivité ! Maison villageoise rare à Hermance

Superbe maison villagoise très bien entretenue, d'environ 309 m2 habitables, située au coeur du village d'Hermance, à 2 min à pied du lac, dans un cadre verdoyant privilégié..

La bâtisse est implantée sur une superbe parcelle ensoleillée d'environ 1 670 m2 en LDFR , elle bénéficie d'une agréable exposition Est-Sud-Ouest sans vis-à-vis gênant.
Une belle et grande terrasse agrémente les extérieurs sur les façades Est-Sud-Ouest, pour profiter pleinement des longues journées et soirées d'été.

Rénovée en 2010, cette maison saura vous séduire par sa situation, son cachet, ses intérieurs plein de charme, et son grand jardin ensoleillé.

Rez-de-Chaussée :
Une grande entrée avec rangements.
Un toilette
Une grande cuisine équipée environ 20 m2 ouverte sur salle à manger, donnant sur terrasse
Une salle à manger ouverte sur salon, donnant sur la terrasse
Un salon/séjour

1er étage :
Un dégagement avec placards
Deux chambres 11 et 17 m2
Une grande salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque, toilette)

Une aile coté nord du bâtiment avec accès indépendant :

Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une buanderie, Une cave
Une chaufferie

1er étage :
Une cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon
Un toilette

2ème étage :
Deux chambres mansardées
Une salle de bains avec baignoire et toilette
Un grenier
Un dégagement et penderie

Extérieurs :
Un couvert pour deux véhicules
Places de parkings visiteurs