Maison - Hermance

  • 120 m2

EXCLUSIVITÉ - Charmant chalet bâti sur un vaste terrain agricole désassujetti

Situé sur la charmante commune d'Hermance en bordure de zone agricole, ce chalet jouit d'un environnement au calme absolu, agréable et verdoyant, à seulement 5 minutes des transports en commun et à 15 minutes du centre-ville de Genève.

Construit entre 1946 et 1960 sur une parcelle agricole de 3'400 m2, aujourd'hui désassujettie, la construction actuelle se compose de deux bâtisses de 30 m2 et 61 m2 au sol avec la possibilité de les relier pour en faire un espace habitable plus important.

Les deux chalets disposent de deux niveaux chacun sur une surface totale de 152 m2 utiles.
Il est, sous réserve d'autorisation, possible d'agrandir l'ensemble d'environ 30%.

A noter que d'importants travaux de rénovation sont à prévoir.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1248 Hermance
  • CHF 1'190'000.-
  • 120 m2 (habitables)
  • 3400 m2 (surface propriété)
  • 152 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1960
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 188

Équipements

  • Vue

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre Maison à Hermance d’une valeur de CHF 1'190'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Genève

Vous vous projetez dans le canton de Genève ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

8 Photos - Maison - Hermance

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire