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EN EXCLUSIVITÉ - Charmante propriété vigneronne

Au coeur de la plus grande commune viticole de Suisse dans un écrin de verdure, cette magnifique bâtisse datant de la fin du XIX siècle vous séduira par son charme authentique.

Érigée sur une parcelle d'une surface de 4'125 m2, dont une partie en vigne, elle offre une surface au sol de 214 m2 répartie sur 3 niveaux + combles soit environ 550 m2 habitables et environ 680 m2 utiles.

Le charme rustique qui émane de cette maison dans laquelle les anciennes poutres, les carreaux en terre cuite, le fourneau à catelles et les poêles en bois ont été conservés et restaurés, fait d'elle un bien d'exception.

Elle se distribue comme suit :

Rez-inférieur :
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet avec une cheminée et un four à bois
- Cuisine d'été
- Salle de douche avec WC

Rez-supérieur :
- Vaste hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger avec poêle à bois
- Double séjour en enfilade avec un accès à la terrasse surélevée et au jardin

1er niveau :
- 2 chambres à coucher
- 2 salle de bains avec WC
- Bureau ou chambre

Combles :
- 2 chambres à coucher
- Chambrette
- Salle de douche avec WC

À gauche de la bâtisse, un escalier donne accès à un appartement indépendant. Celui-ci dispose d'une surface de 119 m2 habitables et est actuellement loué.

Des places de parking et un jardin arborisé à l'abri des nuisances complètent ce bel ensemble.

Les mots clés caractérisant cette propriété sont un site unique, une vue imprenable, un village authentique au sein du terroir agricole genevois.

Réputée pour sa nature généreuse, Satigny offre la promesse d'une vie paisible, entre ville et campagne, dans un esprit villageois, avec toutes les commodités nécessaires et le train qui permet d'atteindre le centre-ville de Genève en moins de 15 minutes.