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Superbe villa contemporaine à bâtir avec piscine & proche du Golf Club

Magnifique projet pour la construction d'une spacieuse villa contemporaine aux lignes épurées. Elle sera parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et offrira toutes les facilités nécessaires à une clientèle exigeante.

Située sur les hauteurs de Vandœuvres, proche du Golf Club, cette superbe propriété bénéficiera d'une agréable parcelle d'environ 1'500 m² au calme absolu, idéale pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une commune très recherchée de la Rive Gauche.

Composée de 8 pièces et d'une surface utile d'environ 525 m², elle offrira notamment une vaste pièce de vie de 125 m² au rez-de-chaussée, un studio indépendant, 4 chambres à coucher, une salle de fitness au sous-sol avec vue sur la piscine, une salle de cinéma, une immense terrasse de 114 m² au 1er étage et un parking pour 4 voitures en sous-sol.

Les atouts de cette maison seront indéniablement la générosité des volumes, son architecture moderne parfaitement intégrée dans son environnement et la qualité des matériaux.

La villa répondra aux normes THPE "Très Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces :

- Villa moderne haut de gamme
- Terrain d'environ 1'500 m²
- Surface utile d'environ 525 m²
- 8 pièces, 4 chambres & un studio indépendant
- Salle de cinéma & de fitness
- Piscine extérieure
- Garage souterrain pour 4 voitures