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Veyrier - En exclusivité

Vous rêvez de vivre dans un environnement à la fois calme et verdoyant, cette magnifique maison contigüe construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité est implantée sur une parcelle de 615 m2 avec piscine.

Située dans un quartier résidentiel de la commune de Veyrier, elle jouit d'une belle exposition lui conférant un ensoleillement optimal. Son état général est excellent.
Bâtie sur 2 niveaux + sous-sol + combles, sa surface utile est de 363,5 m2 qui se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- un WC visiteurs
- un bureau
-une immense cuisine entièrement équipée avec îlot coin repas ouverte sur la salle à manger
- un cellier
- un salon

Au 1er étage :
- 2 chambres de belle dimension avec armoires intégrées dont une possède un escalier menant sous les toits avec un grand espace mansardé et poutres apparentes avec rangements pouvant servir de chambre supplémentaire ou de coin TV/salle de jeux.
- une salle de bains complète
- une chambre avec armoires dressing, une salle de douche privative et un WC séparé
- une master bedroom avec dressing et sa salle de douche complète (en cours de création)







Au sous-sol :

- une pièce destinée aux chaussures
- deux grandes salles polyvalentes à aménager au gré de vos besoins ou envies
- un local technique avec adoucisseur d'eau
- une buanderie

A l'extérieur :
- 4 places de parking
- une piscine de 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur
- un jardin
- une terrasse
- une pergola
- 2 murs de clôture en trompe l'oeil

EN COURS :
- L'agrandissement de la villa est en cours et offrira à l'étage une spacieuse master bedroom avec sa salle de douche complète et son dressing.

Il est à noter que les caractéristiques (nombre de pièces et surfaces) indiquées au dossier sont celles de la maison tenant compte de l'agrandissement en cours (voir tableau joint).
la villa a été rénovée une première fois en 2011 et en 2020 un rafraîchissement de l'intérieur est prévu.

Ce petit coin de paradis répondra à vos exigences, nous en sommes convaincus.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce très beau bien.