Immeuble résidentiel 16.5 pièces

CHF 1'496'000.-

8867 Niederurnen
335 m² • 16.5 pièces

Immeuble de placement offrant un rendement net attractif de 5 %

Les quatre logements, entièrement loués, sont situés dans un quartier calme et central.

Un appartement a été entièrement rénové, et tous les appartements sont bien entretenus et modernisés. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif. La maison mitoyenne et l'appartement de 4,5 pièces situé au sud partagent une entrée commune.

En bref :
+ AMÉNAGEMENT : 2 maisons dans le forfait (n° 19 avec 1 appartement incluant jardin + n° 21 avec 3 appartements)
+ RENDEMENT : 4 unités résidentielles, plus de 5 % DE RENDEMENT NET
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction ancienne de bonne qualité, bâtiment en bon état
Équipements : Tous les appartements sont équipés d'un lave-linge/sèche-linge, de deux cuisines neuves, de balcons, d'une cave et d'un jardin privatif.
+ EMPLACEMENT : emplacement calme et central, zone de loisirs, ruisseau à proximité
+ LOCATAIRES : Immeuble entièrement loué, locataires de longue durée, baux de longue durée
+ STATIONNEMENT : 1 garage individuel, places de parking publiques sur place

PROGRAMME DES CHAMBRES :
Côté nord : maison de 5,5 pièces (110 m²) avec 2 salles de bains, atrium et balcon.
Côté sud : appartement de 2,5 pièces de 60 m², loft
- Côté sud : appartement de 4,5 pièces de 85 m², appartement multigénérationnel
Côté sud : maison mitoyenne de 4,5 pièces, 80 m², section multigénérationnelle

Si cela vous intéresse, nous vous enverrons avec plaisir une description détaillée du bien comprenant toutes les informations nécessaires et nous serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG – Immobilier du groupe KI AG depuis 1974.

Informations complémentaires

4 niveaux
323 m² (surface propriété)
Construit en 1950
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 5002639.3829008

Équipements

Parking
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug