Cet immeuble attrayant est situé au calme à l'entrée du village de Rüti GL et a été entièrement rénové en 2018.
L'enveloppe du bâtiment, toiture comprise, a été isolée conformément aux normes énergétiques en vigueur (GEAK). Lors de la rénovation, le bâtiment a été entièrement vidé, l'agencement des pièces a été repensé et les travaux intérieurs, incluant la plomberie et l'électricité, ont été réalisés avec brio par des artisans locaux. Le coût total des travaux s'est élevé à environ un million de francs suisses.
La maison comprend trois appartements modernes, tous actuellement loués.
Rez-de-chaussée : Appartement de 2 ½ pièces avec carport et cave : CHF 750.-
1er étage : Appartement 3 ½ pièces : CHF 1000.-
2ème étage/grenier : Appartement duplex de 6 ½ pièces : CHF 1250.-
Le loyer actuel d'environ CHF 36'000 par an est inférieur au niveau du marché, ce qui signifie qu'il existe un potentiel de location supplémentaire.
La propriété comprend également un hangar avec deux garages, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur spacieux avec plusieurs places de parking, un abri voiture et un coin salon avec un jardin.
Cette propriété offre des utilisations polyvalentes :
Immeuble d'investissement pour la location de tous les appartements.
Utilisation personnelle d'un appartement tout en louant les deux autres.
Projet multigénérationnel ou création ultérieure de STWE et vente d'appartements individuels.
Réserve foncière à bâtir pour de futures opportunités de développement.
Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous donner de plus amples informations sur cette offre intéressante.
L'enveloppe du bâtiment, toiture comprise, a été isolée conformément aux normes énergétiques en vigueur (GEAK). Lors de la rénovation, le bâtiment a été entièrement vidé, l'agencement des pièces a été repensé et les travaux intérieurs, incluant la plomberie et l'électricité, ont été réalisés avec brio par des artisans locaux. Le coût total des travaux s'est élevé à environ un million de francs suisses.
La maison comprend trois appartements modernes, tous actuellement loués.
Rez-de-chaussée : Appartement de 2 ½ pièces avec carport et cave : CHF 750.-
1er étage : Appartement 3 ½ pièces : CHF 1000.-
2ème étage/grenier : Appartement duplex de 6 ½ pièces : CHF 1250.-
Le loyer actuel d'environ CHF 36'000 par an est inférieur au niveau du marché, ce qui signifie qu'il existe un potentiel de location supplémentaire.
La propriété comprend également un hangar avec deux garages, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur spacieux avec plusieurs places de parking, un abri voiture et un coin salon avec un jardin.
Cette propriété offre des utilisations polyvalentes :
Immeuble d'investissement pour la location de tous les appartements.
Utilisation personnelle d'un appartement tout en louant les deux autres.
Projet multigénérationnel ou création ultérieure de STWE et vente d'appartements individuels.
Réserve foncière à bâtir pour de futures opportunités de développement.
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