Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement rare avec des perspectives d'avenir assurées. Le bien, actuellement exploité comme hôtel, dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique et de deux logements mansardés. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé. Cela a notamment permis la création d'un restaurant attrayant et de chambres d'hôtes supplémentaires.
Un projet de reconversion disponible ouvre des perspectives intéressantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec un balcon ou une surface extérieure et orienté à l'est, à l'ouest ou au sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – de poursuivre ou de proposer une solution intermédiaire pour l'exploitation actuelle.
La propriété comprend également un parking souterrain et quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore l'attractivité pour les futurs résidents ou invités.
Cette offre ImmoSky offre les *avantages supplémentaires* suivants :
+ Reconversion autorisée en 8 appartements, avant-projet d'architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface utile nette avec un potentiel d'aménagement solide
+ Situation montagnarde attrayante avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà aménagée
+ 1 place de parking souterrain et 8 autres places de parking extérieures (dont 4 près de la maison et 4 autres à proximité)
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite et nous réjouissons de votre prise de contact.
Un projet de reconversion disponible ouvre des perspectives intéressantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec un balcon ou une surface extérieure et orienté à l'est, à l'ouest ou au sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – de poursuivre ou de proposer une solution intermédiaire pour l'exploitation actuelle.
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