Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec des perspectives d'avenir assurées. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel, la propriété dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités résidentielles mansardées. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé. Cela a permis de créer, entre autres, le restaurant attrayant ainsi que des chambres d'hôtes supplémentaires.
Un projet de réaffectation existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec balcon ou espace extérieur et orienté à l'est, à l'ouest ou au sud. L'équipement existant des chambres ainsi que l'aménagement gastronomique sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – une continuation ou une solution intermédiaire de l'exploitation actuelle.
La propriété comprend également un parking en garage et quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore l'attractivité pour les futurs résidents ou clients.
Cette offre ImmoSky offre les *avantages* suivants :
+ Réaffectation autorisée en 8 appartements, avant-projet d'architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface utile nette avec un solide potentiel d'aménagement
+ Emplacement montagneux attrayant avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà aménagée
+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (dont 4 près de la maison et 4 autres à proximité)
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite et nous réjouissons de votre prise de contact.
Un projet de réaffectation existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec balcon ou espace extérieur et orienté à l'est, à l'ouest ou au sud. L'équipement existant des chambres ainsi que l'aménagement gastronomique sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – une continuation ou une solution intermédiaire de l'exploitation actuelle.
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