Au cœur du village alpin idyllique de Curaglia, dans les Grisons, une opportunité rare s'offre aux investisseurs d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà autorisé, avec un potentiel de création de valeur considérable. Une autorisation de reconversion est disponible pour la réalisation de huit appartements attrayants – une base idéale pour un investissement durable dans une région montagneuse recherchée.
Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables d'environ 55 à 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé et sont idéalement orientés à l'est, à l'ouest ou au sud. Le concept d'habitation bien pensé allie un confort de vie contemporain à une situation proche de la nature, créant les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.
La propriété existante a été entièrement agrandie et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles mansardées. L'aménagement existant des chambres et l'équipement complet de la gastronomie sont inclus dans le prix d'achat et permettent, si nécessaire, une utilisation transitoire ou temporaire flexible.
Cette offre ImmoSky propose les *avantages supplémentaires* suivants :
+ Reconversion autorisée en 8 appartements, avant-projet d'un architecte disponible
+ Appartements avec environ 55 à 90 m² de surface habitable
+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé
+ Propriété déjà modernisée avec une infrastructure existante
+ Utilisation transitoire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet
+ 1 place de parking dans un garage et 8 autres places de parking extérieures (dont 4 près de la maison et 4 autres à proximité)
Nous serons heureux de vous fournir les documents complets du projet et de vous informer personnellement sur le projet de reconversion autorisé ainsi que sur le potentiel de développement de cette attrayante propriété d'investissement. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.
Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables d'environ 55 à 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé et sont idéalement orientés à l'est, à l'ouest ou au sud. Le concept d'habitation bien pensé allie un confort de vie contemporain à une situation proche de la nature, créant les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.
La propriété existante a été entièrement agrandie et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles mansardées. L'aménagement existant des chambres et l'équipement complet de la gastronomie sont inclus dans le prix d'achat et permettent, si nécessaire, une utilisation transitoire ou temporaire flexible.
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+ Appartements avec environ 55 à 90 m² de surface habitable
+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé
+ Propriété déjà modernisée avec une infrastructure existante
+ Utilisation transitoire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet
+ 1 place de parking dans un garage et 8 autres places de parking extérieures (dont 4 près de la maison et 4 autres à proximité)
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