Au cœur de Disentis/Mustér, ce charmant chalet/ferme de 5 pièces et demie allie confort moderne et charme traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte et à la salle à manger attenante. Un poêle à bois/cheminée moderne diffuse une agréable chaleur dans toute la maison. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le spacieux séjour, avec son beau parquet en chêne et son poêle en stéatite d'origine, invite à la détente. Depuis le séjour, on accède à l'extension qui offre une chambre supplémentaire avec dressing ou bureau attenant. Cet espace est idéal comme suite d'invités ou suite parentale, créant un mélange harmonieux de charme d'antan et de confort moderne.
À l'étage , un couloir lumineux dessert les autres pièces à vivre. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque, de toilettes et d'un lave-linge intégré. La spacieuse chambre principale offre un magnifique parquet en chêne et une vue imprenable sur les montagnes. De là, on accède directement à deux autres pièces, qui peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou dressings. Une porte donnant sur un balcon avec un abri de jardin attenant offre un espace extérieur supplémentaire et complète l'espace de vie.
Le sous-sol offre plus de 100 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces idéales pour des ateliers ou des salles de loisirs. On y trouve également une cave naturelle d'origine, équipée d'eau et d'électricité. Un petit garage permet de garer des motos, un quad ou d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement central et paisible fait de cette maison un lieu idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie à la montagne. Restaurants, cafés, écoles et commerces sont tous facilement accessibles.
Cette offre immobilière se caractérise par :
- Extension construite en 1970 avec stockage de bois et atelier
- Rénovation importante en 2022 ( cuisine, salles de bains, sols et infrastructure technique )
- Des espaces de vie lumineux avec parquet en chêne et un poêle en stéatite d'origine.
- Place de parking extérieure à la maison ; des places de parking supplémentaires peuvent être louées auprès de la municipalité.
- Étude disponible pour une éventuelle conversion en deux unités résidentielles
- Chauffage au bois et chauffage infrarouge d'appoint dans certaines pièces
- Entrepôt de bois et atelier disponibles
- Vaste domaine skiable avec plus de 180 km de pistes et plus de 30 km de pistes de ski de fond.
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