Au cœur de Disentis/Mustér, ce charmant chalet/ferme de 5.5 pièces allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle entrée qui mène directement à la cuisine ouverte avec un espace salle à manger attenant. Un poêle à bois/cheminée au design moderne assure une chaleur agréable dans toute la maison. La salle de bain nouvellement installée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le spacieux salon avec son beau parquet en chêne et son poêle en pierre ollaire d'origine invite à la détente. Depuis le salon, on accède directement à l'extension, qui comprend une chambre supplémentaire avec un dressing ou un bureau attenant. Cette zone est idéale comme suite d'invités ou parentale et crée un lien harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
À l'étage, un couloir lumineux vous attend, donnant accès aux autres pièces de vie. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque, de toilettes ainsi que d'une machine à laver intégrée. La spacieuse chambre principale séduit par son beau parquet en chêne et sa magnifique vue sur la montagne. De là, un accès direct mène à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou dressing. Un accès au balcon avec un abri attenant offre un espace extérieur supplémentaire et complète l'offre de pièces.
Au sous-sol, plus de 100 m² de surface utile sont à votre disposition dont plusieurs pièces qui sont idéales comme atelier ou salles de loisirs. De plus, il y a une cave naturelle d'origine avec raccordement à l'eau et alimentation électrique. Un petit garage offre de la place pour des motos, un quad ou des options de stockage supplémentaires.
L'emplacement central et pourtant calme fait de cette maison un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie à la montagne. Restaurants, cafés, écoles et commerces, à proximité immédiate.
Cette offre properti se caractérise par:
- Extension de 1970 avec bûcher et atelier
- Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bain, sols et infrastructure technique)
- Pièces lumineuses avec parquet en chêne et poêle en pierre ollaire d'origine
- Place de parking extérieure près de la maison, autres places de parking louables auprès de la commune
- Étude pour une éventuelle transformation en deux unités d'habitation disponible
- Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces
- Bûcher et atelier disponibles
- Grand domaine skiable de plus de 180 km et plus de 30 km de pistes de ski de fond
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