Cette propriété unique se situe dans le pittoresque canton des Grisons, au cœur de la très prisée région de Flims. Son cadre champêtre, à la fois central et bien desservi, offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces et des espaces de loisirs.
Le salon dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine moderne, avec son îlot central, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas, et la salle à manger spacieuse offre un espace généreux pour vous et vos proches. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez également au balcon du rez-de-chaussée surélevé, idéal pour profiter de moments de détente au soleil.
La maison compte quatre chambres, dont une accessible par une pièce communicante. Grâce à son accès direct à un balcon au premier étage, cette pièce peut également servir de bureau ou de lieu de détente. Au dernier étage, une grande pièce offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété dispose par ailleurs de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire îlot.
Le sous-sol comprend une cave naturelle et un grand espace de rangement, offrant amplement d'espace pour tous vos effets personnels tels que vélos, équipement de ski, etc., ainsi que pour la buanderie. Jusqu'à trois places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Cette propriété unique, datant de 1861, a été entièrement rénovée en 2020, incluant la toiture, les fenêtres, le système électrique et l'isolation. Elle est en parfait état et offre un mélange élégant de charme rustique et de confort moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants, chacun étant contrôlable individuellement via une application, permettant ainsi une régulation flexible et pratique de la température ambiante. Vous pouvez par exemple régler la température souhaitée avant votre arrivée et profiter d'un accueil chaleureux. Venez la découvrir !
Cette offre immobilière se caractérise par :
- 1re et 2e résidence possibles
- Emplacement calme et central
- Rénovation complète incluant toiture, fenêtres, électricité et isolation en 2020
- 2 balcons
- Radiateurs électriques contrôlés par application
- chambres spacieuses au sous-sol
- Les meubles peuvent être repris.
- Jusqu'à 3 places de stationnement extérieures
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