Vous recherchez une maison spacieuse et ensoleillée dans un environnement calme et familial ? Cette maison individuelle polyvalente située dans le canton des Grisons pourrait parfaitement vous convenir, que ce soit comme résidence principale ou comme charmante maison de vacances.
Le salon, lumineux et aéré grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère accueillante et spacieuse. La cuisine, très spacieuse, propose de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux en famille. Avec trois chambres, une pièce supplémentaire non chauffée avec entrée indépendante (parfaite comme atelier ou studio), une salle de bains et des toilettes invités, vous et vos proches aurez tout l'espace nécessaire. Le jardin bien entretenu, avec ses abords soignés et son barbecue, est parfait pour se détendre, et le balcon, avec sa vue imprenable, vous permettra de profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
De plus, la propriété comprend un sous-sol avec sol naturel. L'atelier spacieux est particulièrement pratique et idéal pour les artisans, les loisirs créatifs et le rangement d'outils. Le garage double est équipé d'une trappe de plancher permettant de transporter le bois de chauffage directement dans l'atelier. Une petite grue est également disponible pour remonter le bois par cette trappe. Un parking extérieur supplémentaire offre un espace généreux pour vos invités. L'emplacement est idéal, avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité de restaurants, de commerces et de zones de loisirs.
Construite en 1987, cette maison est en excellent état. Les finitions intérieures ont été méticuleusement entretenues et la propriété peut être achetée entièrement meublée (meublée dans le prix). Grâce à un système solaire moderne avec ballon de stockage et antenne parabolique, les charges sont très faibles. La cheminée assure également un chauffage efficace, réduisant considérablement les coûts de chauffage au bois. Il est bien sûr possible de passer au chauffage électrique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre nouvelle maison !
Cette offre immobilière se caractérise par :
- Résidence principale ou maison de vacances possible
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Un endroit calme et adapté aux familles
- Garage double (environ 39 m²) et places de parking extérieures
- Grand atelier (environ 39 m²)
- Jardin/terrain bien entretenu avec barbecue extérieur
- Balcon ensoleillé avec une vue magnifique
- Système solaire avec stockage combiné tiers pour des coûts d'exploitation réduits
- Cheminée dans le salon pour des coûts de chauffage encore plus bas
- Peut être loué entièrement meublé si nécessaire (inclus dans le prix).
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