Maison contiguë 3 pièces

Cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces est située au cœur de la région idyllique de Santa Maria in Calanca, dans le canton des Grisons. La maison se distingue par une chambre à coucher, une salle de bain et un balcon accueillant qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant.

La maison mitoyenne a été construite en 1713 et a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2015. Grâce à de nombreux travaux, notamment de nouvelles conduites d'électricité, d'eau et d'eaux usées, un nouveau revêtement de sol au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. Le toit en granit original ainsi que la charpente superbement conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement : ils peuvent être transformés en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, être même accessibles par un accès séparé.

Cette offre properti se caractérise par :

• Construit à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restauré et modernisé avec amour.
• Balcon avec vue panoramique
• Connexion de transport optimale
• Écoles à proximité
• Combinaison harmonieuse d'ancien et de nouveau
• Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de paix et de détente, tout en atteignant Roveredo et Bellinzona en peu de temps.
• Salles de bains rénovées
• Ambiance historique
• Pièces lumineuses
• Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les appareils.
• Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et machine à laver antigel, étage supérieur avec poêle suédois.
• Jardin : Un jardin en permaculture d'environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) peut être loué en option.
• Stationnement : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.

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