Cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces est située au cœur de la région idyllique de Santa Maria in Calanca, dans le canton des Grisons. Elle dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon accueillant offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.
La maison mitoyenne, construite en 1713, a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2015. Grâce à de nombreux travaux, notamment de nouvelles conduites d'électricité, d'eau et d'eaux usées, un nouveau revêtement de sol au 1er étage, des fenêtres modernisées et une salle de bain réaménagée, elle offre une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne. La toiture en ardoise de granit d'origine et la charpente parfaitement conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement : il peut être transformé en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, être desservi par un accès séparé.
Cette offre properti se caractérise par :
- Construit à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restauré et modernisé avec amour.
- Balcon avec vue panoramique
- Connexions de transport optimales
- Écoles à proximité
- Combinaison harmonieuse d'ancien et de nouveau
- Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de paix relaxante, tout en étant à une courte distance en voiture de Roveredo et de Bellinzona.
- Salles de bains rénovées
- Ambiance historique
- Pièces lumineuses
- Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les appareils.
- Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et lave-linge hors gel, étage avec poêle suédois.
- Jardin : Un jardin de permaculture d'environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) peut être inclus en option.
- Parking : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.
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