Cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces est située au cœur de la région idyllique de Santa Maria in Calanca, dans le canton des Grisons. La maison se distingue par une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un balcon accueillant offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.
La maison mitoyenne, datant de 1713, a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2015. Grâce à de nombreux travaux, notamment de nouvelles conduites d'électricité, d'eau et d'eaux usées, un nouveau revêtement de sol au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. Le toit original en lauzes de granit ainsi que la charpente, remarquablement bien conservée, soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement : il peut être transformé en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, même être accessible par une entrée séparée.
Cette offre properti se caractérise par :
- Construite à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restaurée et modernisée avec amour.
- Balcon avec vue panoramique
- Excellente connexion aux transports
- Écoles à proximité
- Combinaison harmonieuse de l'ancien et du moderne
- Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de paix relaxante, tout en vous permettant d'atteindre Roveredo et Bellinzona en peu de temps.
- Salles de bain rénovées
- Ambiance historique
- Pièces lumineuses
- Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les appareils.
- Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et machine à laver antigel, étage avec poêle suédois.
- Jardin : Un jardin en permaculture d'environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) est disponible en option.
- Stationnement : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.
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