Cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces est située au cœur de la région idyllique de Santa Maria in Calanca, dans le canton des Grisons. La maison se distingue par une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi qu'un balcon accueillant offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.
La maison mitoyenne date de 1713 et a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2015. Grâce à de nombreux travaux, notamment de nouvelles conduites d'électricité, d'eau et d'eaux usées, un nouveau revêtement de sol au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. Le toit original en schiste granitique ainsi que la charpente excellemment conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement : il peut être aménagé en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, être même accessible par un accès séparé.
Cette offre properti se caractérise par :
- Construit à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restauré et modernisé avec amour.
- Balcon avec vue panoramique
- Connexions de transport optimales
- Écoles à proximité
- Combinaison harmonieuse de l'ancien et du nouveau
- Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de calme reposante, tout en vous permettant d'atteindre Roveredo et Bellinzona en peu de temps.
- Salles de bain rénovées
- Ambiance historique
- Pièces lumineuses
- Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les appareils.
- Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et lave-linge hors gel, étage supérieur avec poêle suédois.
- Jardin : Un jardin en permaculture d'environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) peut être inclus en option.
- Parking : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.
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