Maison 7.5 pièces

Charmante maison individuelle bien située

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Charmante maison individuelle bien située

Situation
Bâtie sur une parcelle de 999 m², cette charmante maison individuelle de 150 m² distribuée sur deux niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, dans une impasse, au coeur du village de Courgenay. Elle a été construite en 1964 et les dernières rénovations se sont terminées en 2015. La maison bénéficie d'une situation idéale surplombant le village et bénéficiant d'une somptueuse vue sur la campagne jurassienne. Les commodités se trouvent à moins de 10 minutes à pied et malgré cela, un calme absolu est garanti.

À 800 mètres de la gare
À 600 mètres de l'arrêt de bus
À 200 mètres de l'école primaire
À 200 mètres du centre sportif
À 20 minutes de Delémont
À 45 minutes de Bienne
À 60 minutes de Bâle

Valeurs et hypothèques
Valeur officielle : CHF 312'700.-
Valeur locative : CHF 14'500.-
Valeur incendie : CHF 671'600.-
Cédules hypothécaires : inconnues

Rez-de-chaussée
Un hall de distribution de 12 m², une chambre de 13 m², une chambre de 11 m², un garage de 13 m², un WC indépendant avec lavabo et possibilité d'y créer une douche env. 3 m², une cave de 7 m², un local buanderie et chauffage de 12 m², un local citerne de 8 m² (5000 L) et un grand atelier de 28 m² donnant accès à une terrasse couverte de 11 m². Cet atelier peut accueillir une activité indépendante ou un nouveau studio grâce à son entrée indépendante et sa proximité aux installations techniques.

1er étage
Un hall de distribution de 11 m², une chambre de 12 m², une chambre de 15 m² avec accès direct au balcon de 12 m², un salon de 23 m² avec cheminée et accès au balcon de 12 m², une salle à manger de 20 m² avec accès au balcon de 13 m², une chambre de 8 m², une cuisine ouverte sur un coin repas de 15 m², une salle de bain avec baignoire de 5 m² et un WC indépendant de 2 m².

Aménagements extérieurs
Deux terrasses orientée Sud donnant accès à une pelouse bien entretenue et sans vis-à-vis, une cheminée extérieure, 4 places de parking extérieures et un garage-atelier d'un volume de 130 m³.

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Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage

Situation
Auf einem Grundstück von 999 m² erbaut, befindet sich dieses charmante, 150 m² große, auf zwei Ebenen verteilte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, in einer Sackgasse, im Herzen des Dorfes Courgenay. Es wurde 1964 erbaut und die letzten Renovierungen wurden 2015 abgeschlossen. Das Haus profitiert von einer idealen Lage mit Blick auf das Dorf und einer herrlichen Aussicht auf die Juralandschaft. Die Annehmlichkeiten sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und dennoch ist absolute Ruhe garantiert.

800 Meter vom Bahnhof entfernt
600 Meter von der Bushaltestelle entfernt
200 Meter von der Grundschule entfernt
200 Meter vom Sportzentrum entfernt
20 Minuten von Delémont entfernt
45 Minuten von Biel entfernt
60 Minuten von Basel entfernt

Wertpapiere und Hypotheken
Offizieller Wert: CHF 312.700.-
Mietwert: CHF 14'500.-
Feuerwert: CHF 671'600.-
Hypothekenurkunden: unbekannt

Erdgeschoss
Eine Verteilerhalle von 12 m², ein Schlafzimmer von 13 m², ein Schlafzimmer von 11 m², eine Garage von 13 m², eine separate Toilette mit Waschbecken und der Möglichkeit, eine Dusche zu schaffen. 3 m², ein Keller von 7 m², ein Wasch- und Heizraum von 12 m², ein Tankraum von 8 m² (5000 L) und eine große Werkstatt von 28 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11 m². Diese Werkstatt kann dank ihres unabhängigen Eingangs und der Nähe zu den technischen Anlagen eine unabhängige Tätigkeit oder ein neues Studio beherbergen.

1. Etage
Eine Verteilerhalle von 11 m², ein Schlafzimmer von 12 m², ein Schlafzimmer von 15 m² mit direktem Zugang zum Balkon von 12 m², ein Wohnzimmer von 23 m² mit Kamin und Zugang zum Balkon von 12 m², ein Esszimmer von 20 m² mit Zugang zum 13 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer von 8 m², eine zum Essbereich offene Küche von 15 m², ein Badezimmer mit einer 5 m² großen Badewanne und ein separates WC von 2 m².

Außenanlagen
Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Zugang zu einem gepflegten, nicht einsehbaren Rasen, einem Außenkamin, 4 Außenparkplätzen und einer Garage-Werkstatt mit einem Volumen von 130 m³.

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