Maison - Vitznau

  • 187 m2
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Terrain à bâtir, y compris permis de construire pour habitation unifamiliale au-dessus du port de plaisance

A vendre à Vitznau une vue indescriptible magnifique, terrain à bâtir avec projet de maison familiale approuvé. La propriété avec une vue magnifique sur le lac est située directement au-dessus du port de plaisance.

La parcelle (GB 804) de 529 m2 est idéale pour une belle maison individuelle avec garage double. Un projet de construction approuvé depuis septembre 2018 est disponible et sera remis au nouveau propriétaire lors de la vente. Il n'y a pas d'obligation architecturale.

Utilisation: AZ 0.3.

Une exploitation de 100 m2 de terrain a été transférée sur la propriété voisine.

Le projet actuel de maison individuelle GRANDPA de 5,5 pièces a les dimensions suivantes (étages éligibles AGF)

Grenier (9.5m2)
Double garage (environ 35m2, pas AGF)
Carport ouvert (environ 20m2 non AGF)
terrasse sur le toit couverte 55m2 (pas AGF)

CE (83.79m2) AGF
Salon / salle à manger, cuisine, escalier, ascenseur, entrée, WC, cave à vin, réduit,
Terrasse (pas AGF)

Sous-sol (91.74m2 non AGF) avec 4 chambres et 2 salles d'eau
Terrasse (pas AGF)

Le projet a un volume d'environ 1200m3.

Selon le permis de construire de septembre 2018, il reste encore une utilisation résiduelle de 54 m² sur la propriété.

Nous vous enverrons volontiers les documents du projet. Le prix d'achat du terrain est de CHF 890'000 .--, frais de permis de construire inclus.

Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, nous serons toujours ravis de vous aider. Vous trouverez de plus amples informations et d’autres biens immobiliers intéressants sur notre site Web www.bimmo.ch





A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Husenrainstr. 12
    6354 Vitznau
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 835'000.-
  • 187 m2 (habitables)
  • 1200 m3
  • 529 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 549-1
  • Lien vers plus d'informations

Proximité

  • Écoles primaires (500m - 10min)

Un accompagnement à chaque étape

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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