Cet objet n'existe plus

VILLA INDIVIDUELLE

SITUATION ET GENERALITES:
Cette jolie villa traditionnelle du début du 20ème siècle est pleine de charme et de potentiel. Située dans un écrin de verdure, mais à proximité immédiate du Centre-ville de Boudry (Migros, école et transports publics à moins de 100m), elle est au bénéfice d'une situation idéale, calme et protégée des éventuelles nuisances. De par ses qualités, elle saura séduire les familles en quête d'un cocon chaleureux favorisant l'intimité des espaces, mais cependant fonctionnelle, permettant une organisation de vie commode.

COMPOSITION ET AGENCEMENT:
La composition de cette villa (4 niveaux) est la suivante:

Au sous-sol

• Très grande cave ouverte
• Local chaufferie et citernes

Au rez-de-chaussée

• Une vaste pièce séparée en espace séjour et salle à manger
• Cuisine agencée habitable
• WC séparé
• Hall d'entrée

Au 1er étage

• Chambre I de 22 m²
• Chambre II de 15 m²
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparé

Au 2ème étage/Combles

• Une très grande pièce qui peut-être habitable avec quelques adaptations.

A l'extérieur

• Une terrasse couverte ( avec une pergola) au sud
• Un jardin

 

CONSTRUCTION ET EQUIPEMENTS:
Villa datant de 1910, elle a subi plusieurs rénovations dont la dernière en 2005 (mise en conformité des installations électriques + remplacement des conduites). Le chauffage est à mazout, la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La production de d'eau chaude sanitaire est centrale et complétée par un boiler. Le contrôle OIBT a été effectué en 2005.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:

• La parcelle fera l'objet d'une division cadastrale (sur sa partie Ouest) car un projet d'un petit bâtiment est prévu.
  
  
• Possibilité de pouvoir bénéficier des places de parc dans le garage souterrain via le projet sur la nouvelle parcelle Ouest.
  
  
• Bien que soignée par ses propriétaires actuels, une mise au gout du jour est à prévoir. Les fenêtres à double ventaux mériteraient d'être remplacées.