Maison

Cortaillod, Place du Temple 7/8

    Ancienne maison vigneronne avec grand potentiel au coeur de Cortaillod

    ANCIENNE MAISON VIGNERONNE AVEC GRAND POTENTIEL AU COEUR DE CORTAILLOD

    Propriété d'exception notée au recensement architectural du canton de Neuchâtel. Cette vieille bâtisse est complétée d'une parcelle d'env. 90 m2 en zone village.
    Elle se compose de 2 logements ainsi que de grandes dépendances. La maison a un volume de 3778 m3.

    Cette maison se caractérise par 2 entrées distinctes - Place du Temple 7 et 8, et se distribue comme suit :

    Place du Temple 7 - appartement de 7 pièces
    L'appartement a été entièrement rénové en 2009
    WC visiteurs
    Après un 1/2 palier, il y a une chambre côté Sud de 14 m2
    Cuisine neuve entièrement équipée avec accès direct sur une grande salle à manger de 18 m2 exposition Sud
    Salle de douche, WC et lavabo
    Réduit borgne
    Après un 1/2 nouvel étage se trouve une chambre côté Est légèrement mansardée, avec fond mélaminé
    Un dernier 1/2 étage avec hall de distribution de 16 m2 conduit à une chambre de 12 m2 côté Sud
    Un espace jeux/bureau avec vélux
    Une salle de douche, lavabo, WC
    3ème niveau avec 2 chambres d'env. 15 m2, exposition Sud, avec vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes


    Place du Temple 7 - Dépendances
    Au rez se trouve un WC/douche utilisé par les sulfateurs à l'époque de l'exploitation de cette maison viticole
    Garage avec porte électrique sectionnelle
    Accès direct depuis l'extérieur à un local voûté de lessiverie d'env. 15 m2 et un réduit de 6m2
    Accès par la voûte à un garage d'env. 60 m2 pour 2 véhicules ou local pour artisan d'une hauteur de 4m
    Depuis le garage se trouve un carnotzet voûté de 7 m2 ainsi qu'un local de 35 m2 également d'une hauteur de 4m
    Local de chauffage avec citerne à mazout métallique de 7500 litres avec détecteur de fuite, dernière révision en 2015
    Chaudière Elco 35 kw datant de juin 2008
    Une cave de 35 m2 est encore accessible depuis le garage ou la cuisine de l'appartement Temple 8



    Place du Temple 8 - appartement de 6 chambres
    Au rez se trouve une grande cuisine habitable d'env. 25 m2 avec plan de travail en granit et armoires avec avec accès à une cave
    Salon avec parquet massif d'env. 23 m2 exposition au Sud
    WC visiteurs accès soit par une porte depuis l'extérieur ou depuis la cuisine
    Cave avec garde-manger d'env. 10 m2

    Place du Temple 8 - 1er étage
    Une chambre Sud d'env. 20 m2
    Une chambre en enfilade d'env. 15 m2
    Salle de bain agencée avec douche, baignoire assise, urinoir et pré-installation machine à laver
    Hall de distribution avec armoires
    Deux chambres Est d'env. 10 m2 chacune avec fond en lames sapin massif
    Une pièce bureau Est env. 6 m2
    Combles aménageables d'env. 40 m2
    Cet appartement nécessite des rénovations de 2ème oeuvre

    A propos de cette maison à acheter

    • Maison
    • Place du Temple 7/8
      2016 Cortaillod
      Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
    • 3778 m3
    • 467 m2 (surface propriété)
    • Construit en 1902
    • Disponible dès maintenant
    • Référence Cortaillod

    Équipements

    • Garage
    • Jardin

    Financement hypothécaire

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    Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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    Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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