Maison plurifamiliale - Noiraigue

Immeuble de 6 appartements et garage Potentiel de développement

RENDEMENT - SPECIAL INVESTISSEUR - VOLUME

Exclusivité - bel immeuble locatif de 6 logements au coeur de Noiraigue (commune du Val-de-Travers), situé à moins de 150 mètres de la gare.

Le futur acquéreur aura la possibilité de séparer un appartement afin de créer un logement supplémentaire ainsi que réaliser des travaux dans les combles. L'état locatif annuel projeté est de CHF 55'200.- (sans les charges / détails sur demande).

La parcelle de 1'649 m2 est située en zone mixte. Cette zone est réservée à l'habitation collective et aux activités commerciales, tertiaires et artisanales.
En complément du bâtiment existant, le bien-fonds dispose d'un potentiel de développement. Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires.

L'immeuble se distribue comme suit:

A L'EXTERIEUR
10 places de parc
1 garage avec espace atelier et WC
Grand jardin avec cabanon
Jardin potager

REZ INFERIEUR
Buanderie collective avec accès à l'extérieur
Local chaufferie
Caves voûtées

REZ SUPERIEUR
Grand appartement de 4.5 pièces avec terrasse d'env. 195 m2 - occupé par le propriétaire
Appartement de 2 pièces - loué

1ER ETAGE
Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué
Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué

2EME ETAGE
Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué
Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué

COMBLES
Galetas individuels
Possibilité de créer des logements supplémentaires

Le bâtiment bénéficie de beaux volumes avec des grandes hauteurs sous-plafond.

A propos de cette maison plurifamiliale à acheter

  • Maison plurifamiliale
  • Rue du Temple 2
    2103 Noiraigue
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 995'000.-
  • 3739 m3
  • 1649 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1874
  • Rénové(e) en 2010
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Noiraigue

Équipements

  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (150m - 3min)
  • Magasins (4800m - 96min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre maison plurifamiliale à Noiraigue d’une valeur de CHF 995'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Neuchâtel

Vous vous projetez dans le canton de Neuchâtel ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Maison plurifamiliale - Noiraigue

L'annonceur

TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450 Sainte-Croix www.transcrea.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire