Cet objet n'existe plus

nature pure

Chez moi dans la nature.....opportunité unique!

Nous vendons dans la zone agricole en dehors de la zone d'implantation entre Küssnacht et Merlischachen à 455 mètres d'altitude. une maison unifamiliale proche de la nature en cours d'appel d'offres. La propriété est dans un endroit remarquable avec beaucoup d'espaces verts tout autour. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes en face de vous.

La maison solidement construite en 2011 dispose de trois chambres et d'une salle de bain à l'étage supérieur. La séparation d'une quatrième pièce (par exemple en tant que bureau) dans le salon a été incluse dans la planification et est facile à mettre en œuvre. En plus d'un grand salon et salle à manger, la maison dispose d'un spacieux garage double au même niveau avec accès direct à la maison. Au sous-sol, qui est au niveau du sol du jardin, il y a diverses pièces annexes telles que la technologie, la lessive, la salle de jeux chauffée avec fenêtre et porte extérieure et une autre salle de bain.

Dans l'ensemble, la maison a une surface utile d'environ 220 m² plus un double garage de 31 m² ainsi que quatre balcons confortables et un siège avec un total de 48 m². La superficie de la propriété est d'environ 540 m² avec une zone agricole autour de la propriété également.

La maison est idéale pour une famille avec enfants.

Points forts:

Maison récente et solidement construite
Chauffage géothermique
Emplacement panoramique absolument fantastique avec vue sur le lac et les montagnes
Grande salle de jeux chauffée au sous-sol avec douche/toilette
Garage double avec accès direct à la maison
Système d'aspirateur central
Zone agricole avec prairies et arbres, nature pure
Jardin au rez-de-chaussée en terrasse avec mur en pierre naturelle
et beaucoup plus

La ligne de chemin de fer CFF se trouve en dessous de la maison. Les trains actuels du S-Bahn (pas de fret) et du SOB sur la ligne Küssnacht-Lucerne sont étonnamment silencieux.

Composition de l'espace :
Surface habitable chauffée de la maison 191,5 m²
Chambres non chauffées 28,2 m²
Garage double 31,6 m²
Espace extérieur bétonné ouvert 32,2 m² (sous le garage double)
Trois balcons / coin salon 48,2 m²
Surface utile totale 331,7 m²

La maison a une surface de plancher brute de 349 m² ou 1035 m³ de volume selon SIA 416.

Nous vendons cette propriété avec beaucoup de potentiel dans un processus d'appel d'offres en 2 étapes. Toutes les offres soumises nécessitent une confirmation écrite de financement d'une banque. Objectif de cours minimum : CHF 2'500'000.-

1ère étape : Remise d'une offre écrite avec confirmation de financement de la banque au plus tard le 31.8.2021 via le formulaire que nous avons reçu, offre minimum : CHF 2'500'000. Après la date limite, information aux trois plus offrants

2ème étape : Possibilité pour les trois plus offrants d'augmenter l'offre. L'enchère la plus élevée du 2e niveau est acceptée. Signature du contrat de réservation (avec paiement de réservation de CHF 50'000) avec le plus offrant. Certification rapide chez le notaire à Küssnacht.

Nous sommes toujours disponibles pour toute autre question. Vous trouverez de plus amples informations et d'autres propriétés intéressantes sur notre site Internet www.bimmo.ch.

Nous attendons votre contact avec impatience.