Une opportunité rare pour les investisseurs avisés : cet immeuble résidentiel de charme datant de 1849 allie une construction historique à des normes constamment modernisées - et offre un potentiel de développement grâce à une généreuse réserve de terrain à bâtir.
Située sur un terrain de 1'447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété regroupe trois unités résidentielles faciles à louer.
Aperçu des unités résidentielles
Rez-de-chaussée - Appartement de 4,5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, standard première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de qualité supérieure. Actuellement loué.
1er étage - Appartement de 5,5 pièces (112 m²) Rénové en continu, la dernière fois en 2013. Aménagement spacieux, idéal pour les familles. Disponible à partir de février 2026 - nouvelle location à votre discrétion.
Combles - Appartement de 4 pièces (100 m²) Vie confortable avec du caractère. Actuellement loué.
Chaque unité dispose d'une cave, d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure - une valeur ajoutée claire pour une louabilité durable et stable.
Réserve de terrain à bâtir - Votre marge de manœuvre
Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec une construction à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables : une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble résidentiel avec plusieurs unités d'habitation.
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