Une occasion rare pour les investisseurs avisés : cet immeuble de rapport de charme, construit en 1849, allie une substance immobilière historique à des standards constamment modernisés et offre, grâce à une généreuse réserve de terrain à bâtir, un potentiel de développement.
Située sur un terrain de 1'447 m² dans un quartier résidentiel calme, la propriété regroupe trois unités résidentielles faciles à louer.
Aperçu des unités résidentielles
Rez-de-chaussée Appartement de 4,5 pièces (112 m²) Rénové en 2025, standard de première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de haute qualité. Actuellement loué.
1er étage Appartement de 5,5 pièces (112 m²) Rénové en continu, la dernière fois en 2013. Plan d'étage généreux, idéal pour les familles. Disponible à partir de février 2026 nouvelle location à votre discrétion.
Combles Appartement de 4 pièces (100 m²) Vie confortable avec du caractère. Actuellement loué.
Chaque unité dispose d'une cave, d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure une valeur ajoutée claire pour une location durable et stable.
Réserve de terrain à bâtir Votre marge de manœuvre
Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des constructions à deux étages et offre des possibilités de développement variées. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables : une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble de rapport avec plusieurs unités résidentielles.
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