Immeuble résidentiel 14 pièces

CHF 3'000'000.-

8873 Amden
665 m² • 14 pièces

Heidi-Gästehaus "Sternen"  Où la magie alpine rencontre le potentiel d'investissement

Au cœur d'Amden, en surplomb du lac scintillant de Walenstadt, vous attend un lieu où le temps semble s'arrêter  le Heidi-Guesthouse "Sternen". Cette propriété charmante et bien entretenue est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à réaliser le rêve de vivre et de travailler dans les Alpes suisses.


Dès que l'on entre, on ressent le charme d'une auberge de montagne riche en traditions, combiné aux commodités de l'hospitalité moderne. Sur un total de 19 pièces, dont 15 chambres et 13 salles de bain, se déploie une atmosphère de chaleur, de sécurité et de possibilités illimitées. Que ce soit comme hôtel-boutique, maison de retraite, chambre d'hôtes ou comme refuge exclusif pour familles et groupes.


À l'intérieur, vous trouverez un élégant salon avec cheminée et bibliothèque, une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Ammler et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'appartement séparé pour les propriétaires offre de l'intimité, tandis que le local commercial au sous-sol offre de l'espace pour la créativité. S'y ajoutent une cave à vin, des garde-manger, une salle informatique, un grenier et une cave. La maison a été construite en 1981 et rénovée en 2020, elle est soigneusement entretenue et constamment modernisée. Le chauffage central au mazout, via des radiateurs, assure une chaleur agréable et une atmosphère accueillante.


L'emplacement est imbattable : directement au centre du village d'Amden, à quelques pas du télésiège Mattstock, de la piscine couverte (y compris jacuzzi et sauna), de l'arrêt de bus Amden Post et de charmants restaurants, cafés et magasins. Un paradis pour les randonneurs, les amateurs de neige, les fans de sports nautiques.


En été, plus de 100 kilomètres de sentiers de randonnée balisés, des spots de parapente et le lac turquoise de Walenstadt s'ouvrent pour l'aventure et la détente. En hiver, Amden se transforme en un paradis de neige ensoleillé avec des pistes de ski, des sentiers de raquettes, des pistes de ski de fond et une patinoire naturelle.


Vos points forts en un coup d'œil


  • 19 chambres, 15 chambres à coucher, 13 salles de bain
  • Terrasse ensoleillée avec vue panoramique spectaculaire sur les montagnes
  • Charmant salon avec cheminée et bibliothèque
  • Cuisine de restaurant professionnellement équipée
  • Appartement séparé pour les propriétaires et local commercial polyvalent
  • Emplacement de rêve au centre du village  près du train, du lac et des loisirs
  • Destination toute l'année avec une fréquentation constante
  • Idéal pour les hôteliers, les investisseurs, les familles ou les visionnaires


Le Heidi-Guesthouse "Sternen" n'est pas une maison ordinaire  c'est un mode de vie.

Un lieu où l'hospitalité devient une vocation, la nature une inspiration quotidienne et l'investissement une affaire de cœur.


Contactez-nous dès maintenant pour un entretien personnel  et découvrez comment cette maison peut écrire votre prochain chapitre.

extrêmement bien entretenu et constamment modernisé. La

chauffage central au mazout assure, par des radiateurs, une

chaleur agréable et une atmosphère propice à la détente.


L'emplacement est imbattable : directement dans le

centre du village d'Amden, à quelques pas du télésiège de Mattstock,

piscine couverte (y compris jacuzzi et sauna), l'arrêt de bus

Amden Post et des restaurants, cafés et magasins de charme.

Un paradis pour les randonneurs, les amoureux de la neige, les amateurs de sports nautiques.


En été, plus de 100 kilomètres de sentiers de randonnée balisés,

des spots de parapente et le lac turquoise de Walenstadt s'ouvrent pour

l'aventure et la détente. En hiver, Amden se transforme

en un paradis de neige ensoleillé avec des pistes de ski, des sentiers de raquettes,

des pistes de ski de fond et une patinoire naturelle.


Vos points forts en un coup d'œil


  • 19 chambres, 15 chambres, 13 salles de bain
  • Terrasse ensoleillée avec vue panoramique spectaculaire sur les montagnes
  • Salon avec cheminée et bibliothèque
  • Cuisine de restaurant professionnellement équipée
  • Appartement séparé pour les propriétaires et local commercial polyvalent
  • Emplacement de rêve au centre du village  près du train, du lac et des loisirs
  • Destination toute l'année avec une fréquentation constante
  • Idéal pour les hôteliers, les investisseurs, les familles ou les visionnaires


Le Heidi-Guesthouse "Sternen" n'est pas une maison ordinaire  c'est un mode de vie.

Un lieu où l'hospitalité devient une vocation, la nature une inspiration quotidienne et l'investissement une affaire de cœur.


Contactez-nous dès maintenant pour un entretien personnel  et découvrez comment cette maison peut écrire votre prochain chapitre.

Informations complémentaires

1036 m² (surface propriété)
Construit en 1981
Rénové(e) en 2020
Disponibilité sur demande
Référence a00c400000FT3wNAAT_068P6

Équipements

Cheminée
Balcon
Animaux admis

Ce bien est proposé par

Properti AG
Flurstrasse 62
8048 Zürich