Immeuble résidentiel 11 pièces

Cet immeuble entièrement loué à St. Josefen (9030) allie rendement et perspective: CHF 56'400.- de loyer net par an et un rendement solide de 5.6%. Sur 186 m² habitables se répartissent 11 pièces: 3 studios de 1 pièce dans les combles, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2.5 pièces à l'entresol ainsi qu'un lumineux appartement de 3.5 pièces au sous-sol avec de grandes baies vitrées. Emplacement central, bonne connexion, potentiel d'agrandissement supplémentaire - idéal pour les investisseur:trices, la multigénération ou le logement & le travail.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- 3 studios d'une pièce sous les combles

- appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau)

- appartement de 2.5 pièces à l'entresol

- appartement de 3.5 pièces au sous-sol (avec baies vitrées et lumière du jour)

- revenus locatifs nets de CHF 56'400.- par an

- rendement solide de 5.6%

- entièrement loué

- potentiel d'agrandissement supplémentaire

- emplacement central avec de bonnes liaisons de transport

- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: au nord-ouest de St. Gallen
État: bon

Salles de bain / espaces humides: 4 (4x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage: chauffage au gaz
Transports en commun: bus, 50 m / train, 2.5 km
Écoles: école primaire, 1.6 km
Commerces: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km