VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE NACH UMBAU!

Cet immeuble multifamilial entièrement loué à St. Josefen (9030) allie rendement et perspective : 56'400 CHF de loyer net par an et un rendement solide de 5.6%. Sur 186 m² habitables, se répartissent 11 pièces : 3 studios d'une pièce au dernier étage, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2.5 pièces à l'entresol ainsi qu'un lumineux appartement de 3.5 pièces au sous-sol avec de grandes baies vitrées. Situation centrale, bonne desserte, potentiel d'agrandissement supplémentaire - idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou pour l'habitat et le travail.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- 3 studios 1 pièce au dernier étage

- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau)

- Appartement de 2.5 pièces à l'entresol

- Appartement de 3.5 pièces au sous-sol (avec des baies vitrées complètes et de la lumière du jour)

- Revenus locatifs nets de 56'400 CHF par an

- Rendement solide de 5.6%

- Entièrement loué

- Potentiel d'agrandissement supplémentaire

- Situation centrale avec de bonnes liaisons de transport

- et, et, et ...


Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Rien trouvé de convenable? Plus de 2'000 autres offres sous: www.betterhomes.ch - l'expert immobilier®

Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier vous-même?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter

Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier?
Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation


Plus de détails
Situation: au nord-ouest de Saint-Gall
État: bon

Salles de bain / zones humides: 4 (4x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage: Chauffage au gaz
Transports publics: Bus, 50 m / Train, 2.5 km
Écoles: École primaire, 1.6 km
Commerces: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km