Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces, située dans la localité tranquille et ensoleillée de Marolta, dans le pittoresque Canton du Tessin. La propriété s'étend sur 4 étages pour un total d'environ 180 m² habitables et combine la chaleur d'une maison du début des années 1900 avec le confort des rénovations modernes.
Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec un salon et une cuisine moderne et spacieuse vous accueille, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou avec des invités. Les étages supérieurs abritent 4 chambres et 3 salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille, pour des invités ou pour créer un espace bureau/home office. Les pièces annexes, y compris un débarras, une cave et un grand grenier, ajoutent une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
La maison, entièrement rénovée en 2012, est équipée d'une isolation extérieure de 18 cm et d'un chauffage au sol, des caractéristiques qui garantissent un excellent confort thermique et une consommation réduite.
À l'extérieur, la propriété dispose d'environ 2 000 m² de terrain : un grand jardin avec serre, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, néfliers du Japon, pêchers, cerisiers, abricotiers, vignes américaines et de table, kakis), idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie plus naturel et autonome. L'offre est complétée par 2 garages fermés dans un garage double.
Le bien convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec la possibilité de locations touristiques de courte durée.
Ce bien immobilier Properti se distingue par :
- Une grande surface;
- Des espaces lumineux et accueillants;
- Une rénovation complète en 2012 avec une excellente isolation;
- Un grand jardin d'environ 2 000 m² avec serre, poulailler et verger;
- 2 garages fermés;
- Une zone tranquille, en pleine nature, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Intéressés? Contactez-nous pour une visite!
Maddalena Stella
