Maison 5.5 pièces

Incantevole casa di vacanza avec piscina et terrazza

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Cette maison n'est pas le seul immobile sans âme.
Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno en parfaite harmonie avec l'ambiente circostante.

Une entrée élégante qui conduit à un soggiorno généreux, son style incantevole se met immédiatement à votre agio avec une touche de luxe.
La partie extérieure avec la plante en vasi est conçue pour faciliter la maintenance. La piscina riscaldabile avec eau salée est possible avec un système de rivière contre le courant.
Toute la structure de la maison intérieure et extérieure est dans un état impeccable. La mobilité peut être remboursée (non comprise dans le prix de vente de l'immeuble).

Superficie interne utile : environ 183 mq
Superficie abitabile nette environ 120 mq

1. Poste
La propriété se trouve dans un complexe de 15 cas aux pieds du Monte Generoso et est accessible depuis l'autoroute de Melide ou Mendrisio en quelques minutes. La maison est isolée du matin tardif jusqu'à ce qu'elle offre une vue partielle sur le lac Ceresio.
2. Entrée au piano Suddivisione
Entrée avec garde-robe et toilettes pour les clients. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina opena tipo Americana avec accès à la terrasse « giardino ». Soppalco accessible tramite scala a chiocciola.
3.Suddivisione piano piscina
Lato piscina: chambre matrimoniale en suite avec accès direct à la strophe bambini, chambre ospite et bagno ospite.
Lato nord : locale tecnico/lavanderia, locale per Stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.
4.Terrazza
Salon avec tavolo en granito et tenda da sole, piscine, zone riposo, local tecnico per la piscina et balance esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.

La résidence dans cette maison peut être la première maison de vacances.

Les données sont considérées comme valides mais ne peuvent pas être garanties et doivent être vérifiées dans chaque cas. MQ. commerciali, un titre purement indicatif.

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La maison d'angle mitoyenne, conçue et meublée avec une grande attention aux détails, impressionne dans tous les domaines et vous attend avec un mobilier luxueux.
Le niveau de la piscine a été délibérément conçu pour être facile à entretenir avec des dalles de pierre modernes, des plantes en pot et des auvents offrant de l'ombre.
Pour vous garder en forme et de bonne humeur, la piscine chauffée dispose d'un système à contre-courant et d'un robot aquatique qui garde l'eau propre pour vous au quotidien.
La maison y compris l'espace extérieur est en très bon état et sera vendue avec équipement. (Prix des meubles sur rendez-vous)

Surface utile interne : environ 183m2
Surface habitable nette : environ 120 m2

1ère couche
La maison est située dans un complexe résidentiel de 15 maisons au total, au pied du Monte Generoso et est accessible en quelques minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Mendrisio ou Melide. Durée d'ensoleillement du début de midi jusqu'à tard le soir, vue partielle sur le lac.
Distances en km : Lugano 15, Mendrisio 5, Milan 65, Bellinzone 41, Zurich 216, Bâle 273

2ème niveau d'entrée
Espace extérieur : Coin salon et salon cuisine avec jardin d'herbes aromatiques. Garage indépendant, place de parking. Escalier extérieur menant au niveau de la piscine.
Intérieur : Zone d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la galerie, cuisine ouverte avec petit bar à manger et sortie sur le salon cuisine.

3ème niveau de piscine
Côté sud : chambre principale en suite (toilette/lavabo/baignoire/douche) avec porte communicante avec la chambre des enfants, chambre, salle de bain invités (toilette/lavabo/douche). Toutes les pièces avec portes françaises donnant sur la terrasse de la piscine.
Côté Nord : local technique/buanderie, salle de repassage avec placards muraux, cellier
Terrasse : Salon protégé par une toile avec table en granit, piscine au sel recouvrable à contre-courant, éclairage sous-marin et chauffante jusqu'à 28°, couchette, escalier extérieur jusqu'au niveau d'entrée.

La résidence est principale ou