Au cœur du quartier paisible et bien desservi de Claro, dans une position ensoleillée et entourée de verdure, se trouve cette promotion immobilière exclusive de 2017 composée de 4 appartements en propriété par étages (PPE), idéale comme investissement locatif ou pour des familles.
L'ensemble du bâtiment offre une surface utile brute (SUB) de 237 m², répartie comme suit :
" Appartement de 3,5 pièces (78 m²) au 1er étage avec 2 vérandas (50 m² au total), cave (10 m²) et 2 places de parking privées
" Trois appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée :
- 53 m² + 2 places de parking extérieures,
- 50 m² + 2 places de parking extérieures,
- 56 m² + 2 places de parking extérieures.
Chaque unité comprend une cave (8 à 10 m²) et deux places de parking privées. Pour compléter l'offre : local technique (7,5 m²), abri à outils couvert commun (21 m²) et abri à vélos couvert (6 m²).
Claro offre une qualité de vie élevée : loin du trafic mais à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 (sortie Castione), c'est parfait pour ceux qui travaillent en ville mais désirent la paix et la nature. Le quartier dispose de tous les services essentiels : crèche, écoles primaires, supermarchés, pharmacie, fleuriste, boucher, coiffeur, banque et arrêt de bus qui relie directement à la gare CFF de Castione. Autour du bâtiment s'étendent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables réputés dans toute la Suisse, idéaux pour le sport et la détente.
Une opportunité rare pour un investissement sûr, moderne et durable dans une zone résidentielle prisée du Tessin.
